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父母参与出资购买的房屋孩子离婚后房屋分割

#子女抚养 最新修订 | 2024-09-14
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沈辉律师
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律师解析
一、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己孩子名下的,是对自己孩子的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
二、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
三、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
四、婚前由一方父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行相应的分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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父母出资购房的房屋归谁所有
如果房子落在双方名下房屋属于夫妻共同财产。其实,应该具体情况具体分析,区分父母出资购房的时间,房屋登记的所有权人,父母出资购房的比例及出资方式等因素来确定该房屋所有权的最终归属。如果一方父母在其子女结婚前出资买房,则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。
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婚姻家庭
父母参与出资购买的房屋小孩离婚后房屋分割
一、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己小孩名下的,是对自己小孩的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。二、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
1w浏览2024-10-25
父母出资购买房屋能否撤销?
父母出资购买房屋是不能撤销的,需要根据实际情况,根据法律规定,经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前,是不得撤销赠与。赠与人的撤销权,自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有上述可撤销情形,可以向法院主张自己的合法权益。
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婚姻家庭
父母参与出资购买的房屋孩子离婚后房屋分割
一、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己孩子名下的,是对自己孩子的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。二、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
1w浏览2024-09-14
该如何证明父母出资购买房屋
可以提供父母出资买房的证明:如父母付款买房交钱是从银行帐户汇款交的,那银行付款流水单是可以打印出来的。只要银行帐户的本人持身份证到银行柜台,要求打印几年几月几日的流水单,银行都可以打印出来的,这流水单有银行盖的业务章,可以作为父母出资买房的交款证明。
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婚姻家庭
父母参与出资购买的房屋子女离婚后房屋分割
一、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。二、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
1w浏览2025-02-04
离婚时父母购买房屋怎么分割
结婚以后父母出钱购房的,要按婚内共同财产分割,可以由夫妻俩进行协商,明确财产的分割方式,也可以去法院起诉,由法院按照实际情况进行分配;结婚之前父母全款购房的属于赠与财产,归房屋所有人个人所有,不用进行分割。
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婚姻家庭
父母参与出资买房子,子女离婚后房屋如何分割
一、在结婚前由父母全额出资购房1、如果父母是在子女结婚之前为购置房屋出资,那么该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的财产分割。2、如果父母在子女结婚之前为其购置房屋出资并明确表示该房屋是给子女及其配偶双方的,那么视为父母对子女及其配偶双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时参与分配。
1w浏览2024-10-09
婚后父母出资所购房屋该判给谁
婚后父母出资所购房屋该判给谁?首先看当事人对出资的性质有没有约定,有约定且约定有效的,依照约定。如果没有对出资性质进行约定,但父母在赠与合同中明确表示出资只赠与子女一方,则该出资属于子女一方个人所有,出资对应的房产份额也属于子女一方所有,此时子女夫妻双方对房产实际是按份共有的关系,离婚时应当按照各自的份额进行分割。
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婚姻家庭
父母参与父母出资办房产证,离婚怎么分割
父母参与父母出资办房产证,分以下情况:1.如果父母是在子或女结婚之前为双方购买的房屋,那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与,则该房屋属于子或女一方的婚前财产,不参与离婚时的财产分割。2.如果父母在子或女结婚之前为双方购买的房屋,并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的,则该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时参与分配。
1w浏览2024-10-05
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