阴阳房屋买卖合同怎样处理
- 律师解答
- 可以起诉到法院取消合同的。
- 律师解析
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可以起诉到法院取消合同的。
民法典规定阴阳房屋买卖合同的处理是：
阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力；
阴合同中的房屋价款是买卖双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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阴阳房屋买卖合同怎样处理
一键咨询
阴阳房屋买卖合同如何处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于阴阳房屋买卖合同如何处理问题带来帮助。
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房产纠纷房屋买卖中介签阴阳合同有效么
分情况来认定：
其一，是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同；
其二，是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同，受法律保护。
1w浏览2024-09-21
阴阳房屋买卖合同
10w+浏览2024-11-09
阴阳房屋买卖合同怎么样处理
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对阴阳房屋买卖合同怎么样处理进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷房屋买卖签阴阳合同卖家承担责任吗
签订阴阳合同的卖方在二手房交易中需承担法律责任。阴阳合同为规避税收或骗取贷款而签订，违反了公序良俗和社会公益利益。根据我国《民法典》，此类合同被视为无效，可能导致法律纠纷、官司及高额赔偿。
1w浏览2024-04-08
房屋买卖中阴阳合同
10w+浏览2024-10-06
买卖房屋阴阳合同有效吗?
买卖房屋的阴阳合同是有效的。但是在买卖房屋时签署阴阳合同是不可取的，因为阴阳合同很容易造成纠纷。并且阴阳合同已经构成了偷税漏税，轻则罚款，如果偷漏税金额足够巨大的可以判刑。
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房产纠纷房屋买卖合同阴阳合同属于违法吗
房屋买卖合同阴阳合同违法。阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行；符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力，当事人应当请求法院确认无效。
1w浏览2024-09-11
房屋买卖的阴阳合同
10w+浏览2024-11-26
房屋买卖阴阳合同有效吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋买卖阴阳合同有效吗问题带来帮助。
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房产纠纷买卖房屋时签署阴阳合同是否合法
房屋买卖签阴阳合同是违法的。在房屋买卖领域，买卖双方当事人签订的“阴阳合同”一般表现为两种形式：一种是虚高房价，合同中约定的房价高于实际成交价格，并以此合同作为向银行申请按揭贷款的依据，以此来达到多申请贷款从而减少首期款的目的；另一种就是压低房价，在合同中约定的房价低于实际成交价格，并以此合同作为办理房产过户登记手续的依据，从而达到逃税或规避限价等目的。
1w浏览2024-10-24
认定房屋买卖阴阳合同
10w+浏览2024-10-16
房屋买卖阴阳合同是偷税吗
是的。偷税是指纳税人故意违反税收法规，采用欺骗、隐瞒等方式逃避纳税的违法行为。“阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。
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合同事务房屋买卖中阴阳合同有效及法律后果吗
房屋买卖双方当事人有时为了达到少缴税或者其他目的，往往签订两份合同。一份合同对内，是双方真实意思表示，是阴合同；一份合同对外，用于计税等用途，不是双方真实意思表示，是阳合同。这两种合同中，一般阴合同不违反法律、行政法规的强制规定，是有效的，阳合同若为了逃税，则损害了国家利益，一般认定为无效。一般而言，阳合同认定为无效后，会产生补缴税款、罚款等行政责任，若情节严重，则可能构成逃税罪，被追究刑事责任。
1w浏览2024-09-20
房屋买卖阴阳合同处理
10w+浏览2024-11-28
