房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第二十一条
按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
9
房产纠纷案件·推荐文章
-
拆迁按建筑面积赔吗1、房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。2、按照批准你的土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积所给你的补偿标准是不同的，相差很大。
-
拆迁面积是按建筑面积还是按使用面积算拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿。
-
购房都是按建筑面积吗商品房销售合同可以按照“整套”或“单元”进行销售规定，亦可根据建筑物的总体面积以及内部的使用空间划分进行出售规定。然而，当涉及到实际房屋注册登记时，登记信息主要包括建筑面积和套内面积两部分内容。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中的第五项规定，商品房的销售面积应当由购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积两者相加而成。
-
拆迁补偿按什么面积算，按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积在房屋征收实践中，所谓“面积”指的是建筑面积，而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
补偿标准
-
拆迁补偿是按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算在房屋征收实践中，所谓“面积”指的是建筑面积，而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
补偿标准
-
买房子是按照建筑面积计算房价吗买房子一般是按建筑面积计算。购房过程中经常遇到的几个关于房屋面积的概念：1、总建筑面积是指小区内所有房屋的建筑面积。2、套内建筑面积是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成。3、公摊面积是指公共过道、门厅、电梯间、楼梯道、等公用面积组成。4、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
房屋买卖
问题没解答? 125592人选择咨询律师
房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积
一键咨询
拆迁补偿按什么面积算，按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积
在房屋征收实践中，所谓“面积”指的是建筑面积，而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积
按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
1w浏览2025-02-08
房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积
10w+浏览2024-02-29
买房子是按照建筑面积计算房价吗
买房子一般是按建筑面积计算。购房过程中经常遇到的几个关于房屋面积的概念：1、总建筑面积是指小区内所有房屋的建筑面积。2、套内建筑面积是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成。3、公摊面积是指公共过道、门厅、电梯间、楼梯道、等公用面积组成。4、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
10w+浏览
房产纠纷拆迁面积是按建筑面积还是按使用面积算
拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿。
1w浏览2024-10-06
房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积
10w+浏览2024-04-03
拆迁补偿按什么算，是按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算
在房屋征收实践中，所谓“面积”指的是建筑面积，而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁拆迁按建筑面积赔吗
1、房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。2、按照批准你的土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积所给你的补偿标准是不同的，相差很大。
1w浏览2024-10-26
房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积
9.5w浏览2024-06-09
拆迁补偿是按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算
在房屋征收实践中，所谓“面积”指的是建筑面积，而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁购房都是按建筑面积吗
商品房销售合同可以按照“整套”或“单元”进行销售规定，亦可根据建筑物的总体面积以及内部的使用空间划分进行出售规定。然而，当涉及到实际房屋注册登记时，登记信息主要包括建筑面积和套内面积两部分内容。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中的第五项规定，商品房的销售面积应当由购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积两者相加而成。
1w浏览2024-06-13
房屋买卖按计价面积还是建筑面积
10w+浏览2024-10-31
拆迁补偿是按照建筑面积、套内建筑面积算，还是公摊面积算
在房屋征收实践中，所谓“面积”指的是建筑面积，而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁拆房子按建筑面积算吗?
1、房屋拆迁是按房本算建筑面积的，并将重置价格补偿被拆迁人。2、拆迁实行国家规定租金标准的私人租赁房屋，拆迁人应当按照被拆迁房屋，原建筑面积的重置价格和装修情况，结合被拆迁房屋所在地，对被拆迁房屋所有人进行一定的补偿。
1w浏览2024-10-22
房屋合同按建筑面积计价时一般怎么约定建筑面积
10w+浏览2023-09-05
