父母遗赠房产过户怎么办理手续
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
4
问题没解答? 125435人选择咨询律师
父母遗赠房产过户怎么办理手续
一键咨询
父母赠与房屋买卖手续如何办理？
父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。为赠与书办理公证。房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件；赠与书；赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。
10w+浏览
房产纠纷父母遗赠房产过户怎么办理手续
一、首先所有有继承权的人持身份证原件及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证；二、办完公证后，上面所有人带上面所有资料及公证书到房管局办理过户手续。
1w浏览2025-02-14
父母把房赠与给我需要手续费吗？
父母把房赠与给我是需要缴纳赠与的手续费的。理房产过户需要交纳1.5%的契税，非普通住宅为3%的契税，双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话，就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税。
10w+浏览
婚姻家庭父母遗赠房产过户怎么处理理手续
父母遗赠房产过户办理手续是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，完税换领新的产证。
1w浏览2024-10-16
父母赠与房屋买卖手续如何办理
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着父母赠与房屋买卖手续如何办理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷父母遗赠房产如何过户
父母遗赠房产过户应到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。
1w浏览2025-05-02
父母房子赠与子女需要哪些手续
父母赠予子女房产，需签署确认书、评估房屋价值、办理赠与公证并缴税。直系亲属间转让，支付估价金额千分之六的评估费，并缴印花税、契税及相关手续费。非直系亲属间转让，除上述税费外，还需支付百分之二十的个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷父母遗赠房产应如何过户
一、首先所有有继承权的人持身份证原件及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、办完公证后，上面所有人带上面所有资料及公证书到房管局办理过户手续。
1w浏览2025-01-02
父母房子赠与子女需要哪些手续
父母赠予子女房产，需签署确认书、评估房屋价值、办理赠与公证并缴税。直系亲属间转让，支付估价金额千分之六的评估费，并缴印花税、契税及相关手续费。非直系亲属间转让，除上述税费外，还需支付百分之二十的个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷父母遗赠房产如何过户，法律上的标准是什么
父母遗赠房产过户应到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。
1w浏览2024-09-27
