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婚前买房主贷人和次贷人差别

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-10
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包敬立律师
包敬立律师
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
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律师解析
具体差别如下:
一、贷款记录在征信的显示不同:
申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上,而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。
二、资质要求不同:
资信状况较好的一方作为主贷人,另一方则是次贷人。
三、贷款年限不同:
申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的,而非根据次贷人的年龄计算。
民法典》第六百六十七条 借款合同借款人贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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