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属于共有房产的情形包括哪些

#房产纠纷 最新修订 | 2024-11-28
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张美玲律师
张美玲律师在线
北京市盈科(广州)律师事.../主办律师
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律师解析
属于共有房产的情形包括共同共有和按份共有。
共同共有基于当事人的共同关系而发生,产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间,主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等;
按份共有基于当事人的意思而发生,主要类型为合伙产生的共有、共同出资购房产生的共有等。
法律依据
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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属于共有房产的情形包括哪些
1、恋爱期间合伙买房。2、婚前买房,婚后办产权证,房屋是夫妻共同财产 3、父母出资为子女购房,特别是一方出资,另一方未出资的情况 4、婚前一方购置的房产,婚后再售如何认定财产权属。
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房产纠纷
属于共有房产的情形包括哪些
属于共有房产的情形包括共同共有和按份共有。共同共有基于当事人的共同关系而发生,产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间,主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等;按份共有基于当事人的意思而发生,主要类型为合伙产生的共有、共同出资购房产生的共有等。
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属于夫妻共同债务的情形包括哪些?
属于夫妻共同债务的情形包括:婚后为家庭共同生活所负的债务、婚后从事生产活动所欠的债务、一方治病或者作为监护人的债务、抚养子女的债务、赡养老人的债务等,具体情况结合实际而定。
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债权债务
不属于夫妻共同债务的情形包括几种
在婚姻期间,若一方超出家庭日常需求,以个人名义产生的债务,不应视为双方共同责任。比如,未经另一方同意,单独借款用于个人奢侈消费。同样,若一方因赌博、吸毒等违法行为导致债务,另一方亦无义务共同承担。
1w浏览2024-09-23
属于自首的情形包括哪些
1、犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。2、被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
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刑事辩护
属于自首的情形包括哪些
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
1w浏览2025-02-22
属于高利贷的情形包括哪些
民间借贷双方(包括个人与个人、个人与企业)之间可以自由约定借款的利息,利率可以高于银行同期利率,但最多不能超过银行同期贷款利率的四倍,对超出的部分将被认定为高利贷,不受法律保护。
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债权债务
不属于夫妻双方共同债务的情形包括哪些
下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:(1)夫妻双方约定由个人负担的债务。(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入又未用于共同生活所负的债务。
1w浏览2024-09-30
不属于单位犯罪的情形包括哪些
1、个人因为要进行违法犯罪活动,从而设立了公司、企业、事业单位实施走私犯罪的。2、在设立了公司、企业、事业单位之后,主要是以实施犯罪为主要活动的。3、行为人盗用单位的名义进而实施犯罪,并且违法所得往往也有实施犯罪的个人私分的。
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不属于医疗事故的情形包括哪些
医疗实践中,紧急救治措施可能带来未知的并发症和风险,如生死边缘抢救导致的不良效应。个体差异和病情复杂性可能导致医疗意外。非过失性输血感染也构成严重问题。此外,不可抗力因素和相关事件同样造成不良后果,凸显医疗行为中的不确定性与挑战。
1w浏览2024-06-28
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