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租的房子自行装修租赁合同不续签是否有补偿

#合同纠纷 最新修订 | 2025-01-14
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包敬立律师
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律师解答
没有。
律师解析
如果没有约定承租人装修可以获得补偿的,合同到期后不续签的没有补偿。
而且如果装修未经出租人同意的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失
法律依据
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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租的房子自行装修租赁合同不续签有补偿吗
房屋租赁合同到期后,租客是否能拿回属于他自己当初的那份装修房屋的补偿是取决于当初房东和租客所签下的那一份租房合同,那一份租房合同对租客和房东来说都具有等同的法律约束力。若租房合同中没有牵涉到相关内容,可以由双方协商处理。若双方协商达不成统一,那租客可以拿走房屋中可拆卸的物品。
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租赁房屋后可以自行进行装修吗
不可以。承租人装修租赁的房屋,应当征得出租人的同意,否则承租人不但要负担装修的费用,出租人还有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。承租人经过出租人同意装修房屋的,租赁期限届满时,对于没有形成附合的装修物,承租人无权要求出租人补偿装修费用,但双方当事人另有约定的除外。
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租约不续签时,自行装修的房子是否有补偿
如果合同中未明确规定承租方在合同期满后有权获取装修补偿,则合同结束时装修部分无法得到补偿。如果装修未经出租方同意,出租方有权要求承租方恢复原状或承担损害赔偿责任。
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租赁合同到期不续签装修有补偿吗
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租房自行装修租赁合同到期不续签有补偿吗
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