房屋过户流程是怎样的
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
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房屋过户流程如下：
1、申请人向不动产登记机构提出过户申请；
2、提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料；
3、受理申请，审核材料；
4、审核通过，核发不动产权属证书。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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房屋过户的流程房屋过户流程如下：1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价；2、付订金：若买房同意以议价的价格购买房屋，须先付订金；3、签约；4、付款；5、完税；6、过户。0浏览
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房屋过户流程1、签订合同。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。0浏览
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离婚房屋过户流程对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。5.4k浏览
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房屋过户流程是什么？1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;3、到“公证”窗口办理公证手续;4、到“私房交易”窗口办理交易手续;5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。7.4k浏览
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房屋过户流程是怎样的
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离婚房屋过户流程
对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。
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婚姻家庭前男友劈腿 我去他家找他 他报警说我骚扰他 这种程度算骚扰么
[律师回复] 你好，协商调解没，你咨询问题我们可以可以详细沟通
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快速解决“损害赔偿”问题
您好 前男友劈腿 无逢链接 我气不过 去他家找他 他报警说我骚扰他 这种程度算骚扰么？要付法律责任么？
[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据
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1993年蒋某与黄某结婚，婚后生有一子蒋某一。1995年蒋某与张某
相识，并发展为情人关系。2013年蒋某名下的一处房屋拆迁，拆迁方补 黑板
偿87平方米的房屋两套，一套登记在蒋某名下，一套登记在黄某名下。 文件
2018年蒋某患肝癌，因担心张某在其去世后生活无着落，蒋某书写遗嘱 互动
一份，将其名下的拆迁安置房赠与张某，其名下的银行存款100万由其儿
子蒋某一继承,该遗嘱经公证机关公证,后蒋某因病死亡。
蒋某立的遗嘱有效力吗
[律师回复] 留个方式加你细说，免费咨询
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房屋过户流程是什么？
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;3、到“公证”窗口办理公证手续;4、到“私房交易”窗口办理交易手续;5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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房产纠纷
办理房屋过户的流程
房屋买卖双房需要向房管部门提出申请过户办理，查证无误后可以进行。需要根据房屋的情况进行交税，税费根据房屋的性质定，双方在相关部门办理产权过户手续，或者需要买房者到发证部门申请新的产权证。所有都办理之后，双方需要到相关部门进行申报，待审核通过后再去办理立契手续。
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你好，我想问一下 我们家拆迁是房屋面积260平 然后我爸妈 俺爷一共四口人一人35平按照2000一平的方式赔偿，4口人140平是从房屋260平里面扣除的，其余120平按照680一平的赔偿赔偿，现在家里亲戚想要平分我爷爷的35平的赔偿款，但是我爷爷的35平方是从我们家房子面积扣除的，房子是我们的房产，没有我爷爷的产权请问这个合理吗
[律师回复] 房子是我们的房产，没有我爷爷的产权请问这个合理吗
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房屋过户流程是什么,怎么过户?
1、卖方要配合买方进行产权调查。2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。6、由房地产管理部门核发过户单。
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你好 我在贷款的时候 说要包装流水 事后银行卡被冻结 发现好像被骗 然后报警了 没有在中间获利 但是流水资金内有两笔诈骗资金转入并转出 请问我会有什么后果 那两笔诈骗资金需要我退还吗
[律师回复] 具体需要看涉及的什么罪名
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二手房屋买卖过户流程
二手房买卖过户流程①对交易房屋产权进行调查②买卖双方签订二手房买卖合同过户③评估房产④办理贷⑤向房地产管理部门提出过户申请⑥房地产管理部门核查。⑦缴纳契税等二手房交易税费⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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