安置房买卖双方应该交什么钱
- 律师解析
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安置房过户要交的费用：
１、买房人应缴纳税费：
契税：
房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。
２、交易费：
3元／平方米。
３、测绘费：
按各区具体规定。
４、权属登记费及取证费：
按各区具体规定，一般情况是在200元内。
５、卖房人应缴纳安置房过户税费：
交易费：
3元／平方米，营业税：
差价5.5％（房产证未满5年的）；
个人所得税：
房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3％左右。
- 法律依据
- 《土地管理法》第四十八条
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征地安置费应该安置什么人拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费。
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土地安置费应该归谁土地补偿费用应归农村集体经济组织，包括独立运作的村级集体和传统村民小组集体。 村级集体有权依法自主制定征地补偿费用的分配和使用决策，体现了其权责分明的管理能力，并推动集体企业发展和公益项目建设。 征地补偿费用可分配至家庭或赔偿失去承包权的村民，处理措施应得到法律保护和肯定。 地上附着物和青苗的补偿费用应归其所有者。
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安置房买卖纠纷应该怎么处理？1、协商解决;2、调解解决;3、诉讼解决。双方当事人在矛盾出现时，我们应该考虑到最简单快捷的方式来解决，安置房经常出现的纠纷无非是房屋的居住的问题，难以协商解决也可以寻求第三方的帮助。
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买卖安置房应该注意哪些问题1、要查明安置房的性质2、一定要办理公证手续3、合同的内容要明确。安置房不等于商品房，因此多注意、多观察、多研究、多了解十分有必要。
房屋买卖
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征地安置费应该安置什么人关于拆迁房屋赔偿金额，需根据实际情况综合评估并与相关部门协商处理。赔偿包括搬迁补助、临时安置补助、逾期过渡补助和停产停业损失赔偿。若拆迁人提供周转房，第二项补助为零；若房屋为住宅，第四项赔偿为零。补偿到位后，被拆迁人可自行使用房屋。征地拆迁须遵循先补偿后征收原则，确保三个月内全额支付。被征收人应配合调查登记，调查结果需公开。安置问题通过双方协议解决，若无法达成一致，可向主管部门申请裁决。
拆迁安置
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安置房买卖双方应该交什么钱
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买卖安置房应该注意哪些问题
1、要查明安置房的性质2、一定要办理公证手续3、合同的内容要明确。安置房不等于商品房，因此多注意、多观察、多研究、多了解十分有必要。
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