律图审稿专业委员会3轮严审

未经房主同意是否可以合租

#合同纠纷 最新修订 | 2025-01-27
4.1k浏览 8点赞
张启鹏律师
张启鹏律师在线
河北典创律师事务所/主办律师
主办律师河北...事务所
咨询我
专业处理合同纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解答
不可以合租。
律师解析
未经房主同意通常不可以合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的,那么租客自然不能与他人合租,否则构成违约或承担违约责任
如果合同中没有约定或约定不明的,租客在未经房东同意擅自与他人合租,事实上亦构成违约,房东可解除租赁合同,并要求租客承担违约责任。
当然了,如果擅自与他人合租的行为,事后得到房东的默认或者明示许可,那么可认房东同意租客与他人合租的行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同纠纷案件·推荐文章

连云港177****8888用户3分钟前已获取解答
淮安156****8731用户4分钟前已获取解答
盐城156****5037用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125532人选择咨询律师
6582位律师在线平均3分钟响应99%好评
未经房主同意是否可以合租
一键咨询
  • 153****0586用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****4073用户2分钟前提交了咨询
    168****7528用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****6145用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    150****4206用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    161****3627用户1分钟前提交了咨询
    157****6086用户3分钟前提交了咨询
  • 166****3346用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****0281用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    151****0144用户2分钟前提交了咨询
    162****4200用户2分钟前提交了咨询
    162****3851用户1分钟前提交了咨询
    162****2052用户1分钟前提交了咨询
    152****5022用户4分钟前提交了咨询
    142****5281用户2分钟前提交了咨询
    132****8681用户1分钟前提交了咨询
    160****8810用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    166****0651用户2分钟前提交了咨询
    164****8874用户4分钟前提交了咨询
    168****7746用户4分钟前提交了咨询
    137****1135用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    166****5751用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****7528用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    153****7671用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    175****7508用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    136****2387用户2分钟前提交了咨询
    131****4802用户2分钟前提交了咨询
    170****6516用户4分钟前提交了咨询
    132****0761用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    138****0047用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****7772用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    177****5127用户3分钟前提交了咨询
    133****3386用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****2618用户2分钟前提交了咨询
    172****2570用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****2176用户2分钟前提交了咨询
    170****7027用户2分钟前提交了咨询
    175****0471用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    175****5661用户4分钟前提交了咨询
    166****5487用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    146****5743用户4分钟前提交了咨询
    167****1073用户3分钟前提交了咨询
    142****1377用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****5404用户2分钟前提交了咨询
    157****4261用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****0414用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    172****8500用户1分钟前提交了咨询
    167****4071用户1分钟前提交了咨询
    153****3838用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    175****4324用户4分钟前提交了咨询
苏州180****8652用户3分钟前已获取解答
沭阳177****4481用户2分钟前已获取解答
盐城180****6009用户2分钟前已获取解答
出租房未经房主同意合租是否违约
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对出租房未经房主同意合租是否违约进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
未经房主同意,出租房能否合租
租赁协议禁止转租或合租。若明确规定禁止,承租人同住将违法,面临法律责任。无明确规定时,未经许可的合租视为违约,出租人有权终止合同并索赔。但如出租人事先默许或书面同意,合租则不违反契约。
1w浏览2024-06-18
未经房主同意,出租房能否合租
10w+浏览2024-08-02
出租房未经房主同意合租是否违约
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对出租房未经房主同意合租是否违约进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
未经房主同意是否可以合租
未经房主同意通常不可以合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的,那么租客自然不能与他人合租,否则构成违约或承担违约责任。如果合同中没有约定或约定不明的,租客在未经房东同意擅自与他人合租,事实上亦构成违约,房东可解除租赁合同,并要求租客承担违约责任。
1w浏览2025-01-26
未经房主同意是否可以合租
8.4w浏览2023-09-23
出租人未经房主同意能否再找人合租
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对出租人未经房主同意能否再找人合租进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
未经房主同意,出租人可否再找人合租
承租人未经业主明示同意,不得私自转租或合租。若租赁协议禁止,违者违约担责;无明确规定时,擅自合租视为违约,业主可解除合同并追究责任。若业主事后默许或批准,则合租不构成违约。
1w浏览2024-06-15
未经房主同意是否可以合租
10w+浏览2023-09-03
未经房主同意,房屋转租是否有效
非法转租:未经产权人许可的房屋转租被视为无效。但若房东在知晓后一年内无异议,即使反对,可视作默许租户的违规转租行为,转租合同可能被默认有效。
10w+浏览
房产纠纷
未经房主同意,房屋转租是否有效
非法转租:未经产权人许可的房屋转租被视为无效。但若房东在知晓后一年内无异议,即使反对,可视作默许租户的违规转租行为,转租合同可能被默认有效。
1w浏览2024-07-01
未经房主同意是否可以合租
10w+浏览2024-02-23
出租人未经房主同意是否能再找人合租
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对出租人未经房主同意是否能再找人合租进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
出租人未经房主同意是否能再找人合租
出租人未经房主同意不可以再找人合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的,那么租客自然不能与他人合租,否则构成违约将承担违约责任。但如果合同中没有约定或约定不明的,租客在未经房东同意擅自与他人合租,事实上亦构成违约,房东可解除租赁合同,并要求租客承担违约责任。不过,如果擅自与他人合租的行为,事后得到房东的默认或明示许可,那么可认定房东同意租客与他人合租的行为,将不构成违约。
1w浏览2024-09-22
未经房主同意是否能够合租
10w+浏览2024-02-27
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****2369用户1分钟前已提交咨询
常州177****9905用户2分钟前已获取解答
连云港178****7950用户2分钟前已提交咨询
徐州180****6031用户3分钟前已获取解答
扬州135****5999用户2分钟前已提交咨询
苏州135****4326用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换