律图审稿专业委员会3轮严审

最长多久不过户算违约

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-11
5.3w浏览 1点赞
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8015人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
法律没有规定最长多久不过户算违约,如果当事人签订的房屋买卖合同中有约定过户时间的,按照该约定履行;
对方超过约定的过户时间不过户的,应当承担违约责任,并赔偿当事人因此受到的损失;
约定了定金的,对方不履行的,可以要求双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第584条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;
但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

徐州178****3367用户2分钟前已获取解答
宿迁156****3244用户3分钟前已获取解答
无锡177****2533用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125487人选择咨询律师
3750位律师在线平均3分钟响应99%好评
最长多久不过户算违约
一键咨询
  • 134****8677用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****4026用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****5047用户1分钟前提交了咨询
    161****0748用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****3637用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    148****8032用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 135****4880用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****2404用户2分钟前提交了咨询
    151****4272用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****5061用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    172****5772用户3分钟前提交了咨询
    175****1307用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    138****5344用户3分钟前提交了咨询
    168****5336用户4分钟前提交了咨询
    144****0825用户3分钟前提交了咨询
    173****6155用户2分钟前提交了咨询
    141****2420用户4分钟前提交了咨询
    157****7347用户3分钟前提交了咨询
    163****1816用户4分钟前提交了咨询
    133****2653用户1分钟前提交了咨询
    175****8424用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    167****1717用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****1522用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****5037用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    158****2684用户4分钟前提交了咨询
    177****3050用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    176****7364用户4分钟前提交了咨询
    130****7725用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****5006用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****2822用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    133****8580用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    161****2725用户3分钟前提交了咨询
    176****8615用户1分钟前提交了咨询
    137****5044用户4分钟前提交了咨询
    166****8370用户1分钟前提交了咨询
    154****1824用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****5526用户2分钟前提交了咨询
    147****3781用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****5467用户4分钟前提交了咨询
    174****3027用户2分钟前提交了咨询
    158****1775用户3分钟前提交了咨询
    167****3724用户4分钟前提交了咨询
    177****4310用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****7285用户2分钟前提交了咨询
    177****8475用户1分钟前提交了咨询
    151****0612用户2分钟前提交了咨询
    157****4063用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    178****2331用户2分钟前提交了咨询
    173****1613用户3分钟前提交了咨询
    156****5658用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
盐城134****7934用户2分钟前已获取解答
扬州188****1493用户1分钟前已获取解答
镇江188****3294用户2分钟前已获取解答
最长多久不过户算违约
法律没有规定最长多久不过户算违约,如果当事人签订的房屋买卖合同中有约定过户时间的,按照该约定履行;对方超过约定的过户时间不过户的,应当承担违约责任,并赔偿当事人因此受到的损失;约定了定金的,对方不履行的,可以要求双倍返还定金。
1w浏览2025-01-11
你好,我爸爸的公司之前和别人签订了一份合同,结果对方违约了,我爸爸想问一下,起诉合同违约最长诉讼时效是多久呢?
[律师回复] 要根据合同内容来确定,一般诉讼时效为二年,特殊诉讼时效依照相关法律规定确定,比如房屋租赁中延付或者拒付租金诉讼时效为一年。
  《民法通则》第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
  
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
  
(二)出售质量不合格的商品未声明的
  
(三)延付或者拒付租金的;
  
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
  《海商法》第二百五十七条第一款 就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权,时效期间为一年,自承运人交付或者应当交付货物之日起计算;在时效期间内或者时效期间届满后,被认定为负有责任的人向第三人提起追偿请求的,时效期间为九十日,自追偿请求人解决原赔偿请求之日起或者收到受理对其本人提起诉讼的法院的起诉状副本之日起计算。
  最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第六条 技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至合同法实施之日超过一年的,人民法院不予保护;尚未超过一年的,其提起诉讼的时效期间为二年。
5.1w浏览
最长多久不过户算违约
10w+浏览2024-02-29
你好,我爸爸的公司之前和别人签订了一份合同,结果对方违约了,我爸爸想问一下,起诉合同违约最长诉讼时效是多久呢?
[律师回复] 要根据合同内容来确定,一般诉讼时效为二年,特殊诉讼时效依照相关法律规定确定,比如房屋租赁中延付或者拒付租金诉讼时效为一年。
  《民法通则》第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
  
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
  
(二)出售质量不合格的商品未声明的
  
(三)延付或者拒付租金的;
  
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
  《海商法》第二百五十七条第一款 就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权,时效期间为一年,自承运人交付或者应当交付货物之日起计算;在时效期间内或者时效期间届满后,被认定为负有责任的人向第三人提起追偿请求的,时效期间为九十日,自追偿请求人解决原赔偿请求之日起或者收到受理对其本人提起诉讼的法院的起诉状副本之日起计算。
  最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第六条 技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至合同法实施之日超过一年的,人民法院不予保护;尚未超过一年的,其提起诉讼的时效期间为二年。
5.1w浏览
买房过户多久算违约
10w+浏览2024-08-25
你好,我爸爸的公司之前和别人签订了一份合同,结果对方违约了,我爸爸想问一下,起诉合同违约最长诉讼时效是多久呢?
[律师回复] 要根据合同内容来确定,一般诉讼时效为二年,特殊诉讼时效依照相关法律规定确定,比如房屋租赁中延付或者拒付租金诉讼时效为一年。
  《民法通则》第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
  
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
  
(二)出售质量不合格的商品未声明的
  
(三)延付或者拒付租金的;
  
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
  《海商法》第二百五十七条第一款 就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权,时效期间为一年,自承运人交付或者应当交付货物之日起计算;在时效期间内或者时效期间届满后,被认定为负有责任的人向第三人提起追偿请求的,时效期间为九十日,自追偿请求人解决原赔偿请求之日起或者收到受理对其本人提起诉讼的法院的起诉状副本之日起计算。
  最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第六条 技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至合同法实施之日超过一年的,人民法院不予保护;尚未超过一年的,其提起诉讼的时效期间为二年。
5.1w浏览
买房多久没过户算违约
10w+浏览2024-08-22
你好,我爸爸的公司之前和别人签订了一份合同,结果对方违约了,我爸爸想问一下,起诉合同违约最长诉讼时效是多久呢?
[律师回复] 要根据合同内容来确定,一般诉讼时效为二年,特殊诉讼时效依照相关法律规定确定,比如房屋租赁中延付或者拒付租金诉讼时效为一年。
  《民法通则》第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
  
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
  
(二)出售质量不合格的商品未声明的
  
(三)延付或者拒付租金的;
  
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
  《海商法》第二百五十七条第一款 就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权,时效期间为一年,自承运人交付或者应当交付货物之日起计算;在时效期间内或者时效期间届满后,被认定为负有责任的人向第三人提起追偿请求的,时效期间为九十日,自追偿请求人解决原赔偿请求之日起或者收到受理对其本人提起诉讼的法院的起诉状副本之日起计算。
  最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第六条 技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至合同法实施之日超过一年的,人民法院不予保护;尚未超过一年的,其提起诉讼的时效期间为二年。
5.1w浏览
买房多久不过户算违约
10w+浏览2024-08-18
你好,我爸爸的公司之前和别人签订了一份合同,结果对方违约了,我爸爸想问一下,起诉合同违约最长诉讼时效是多久呢?
[律师回复] 要根据合同内容来确定,一般诉讼时效为二年,特殊诉讼时效依照相关法律规定确定,比如房屋租赁中延付或者拒付租金诉讼时效为一年。
  《民法通则》第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
  
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
  
(二)出售质量不合格的商品未声明的
  
(三)延付或者拒付租金的;
  
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
  《海商法》第二百五十七条第一款 就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权,时效期间为一年,自承运人交付或者应当交付货物之日起计算;在时效期间内或者时效期间届满后,被认定为负有责任的人向第三人提起追偿请求的,时效期间为九十日,自追偿请求人解决原赔偿请求之日起或者收到受理对其本人提起诉讼的法院的起诉状副本之日起计算。
  最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第六条 技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至合同法实施之日超过一年的,人民法院不予保护;尚未超过一年的,其提起诉讼的时效期间为二年。
5.1w浏览
长沙租房多久退房算违约
10w+浏览2024-07-28
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州156****6939用户4分钟前已提交咨询
南通181****6882用户4分钟前已获取解答
沭阳177****2794用户2分钟前已提交咨询
宿迁156****6901用户3分钟前已获取解答
盐城134****5735用户4分钟前已提交咨询
苏州178****8727用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换