贷款下不来房屋买不了交出去的首付应该怎样处理

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 滞纳金是指对不按期限履行金钱给付义务的相对人，课以新的金钱给付义务的方法。目的是促使其尽快履行义务，属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式。其特征有：适用于负有金钱给付义务；义务人超过规定期限不履行义务；可以反复为之，具体表现为按日加收。按照税法有关规定，税务机关对不按规定期限交纳税款的单位和个人，就其拖欠税款，依法按日加征一定比例的罚金。滞纳金为最低还款额未还部分的0.05计算，最低5元人民币或1美元。计算公式为：滞纳金(最低还款额－截止到期还款日已还款额)×0.05。如税收征收管理法规定：纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。另外《水资源费征收办法》中也有类似的规定。

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