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建设工程合同的发包人和承包人的主体资格是什么

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-01-06
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
首先,建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力
建设工程合同的主体一般应为法人单位
二是资质证书。
承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。
三是承包人在施工所在地建筑管理部门办理的施工许可手续。
外地施工企业进入本地区施工,应根据当地政府的有关规定办理施工许可证。
对建设工程合同主体资格的审查,一般应包括上述内容。
合同当事人也应当符合上述条件。
法律依据
《民法典》第791条
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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建设工程发包人必须具备的主体资格有什么
建设工程发包人必须具备的主体资格有发包人需要是能够独立承担民事责任的主体,个人或者组织都可以作为建筑工程的发包人。除此之外,如果要成为建设工程的发包人的话,那么还需要具备相关许可证。
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建设工程纠纷
建设工程合同的发包人和承包人的主体资格是什么
首先,建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。二是资质证书。所承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。三是承包人在施工所在地建筑管理部门办理的施工许可手续。
1w浏览2025-01-06
建设工程承发包合同主体资格怎么审查?
建设工程承发包合同的主体资格审查通过主体应该具有一定的权利的能力还有行为的能力,需要具备资格的证书,承包的工程范围应该和企业的级别范围相符,承包人需要办理施工的许可手续。
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合同事务
如何审查建设工程合同的发包人和承包人的主体资格
首先,建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。二是资质证书。所承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。三是承包人在施工所在地建筑管理部门办理的施工许可手续。外地施工企业进入本地区施工,应根据当地政府的有关规定办理施工许可证。
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建设工程发包人具体是指什么
建设工程发包人具体是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定所以涉及面较广。
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建设工程纠纷
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