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买农民房去哪里过户

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-08
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续,其他地区不能办理。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
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房产纠纷
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1w浏览2025-01-08
农民建房占用林地,农民怎样解决农民建房
[律师回复] 根据你的问题解答如下, ②农村居民建房占用林地审核权在县级林业主管部门收藏推荐农村居民建房占用林地的审批事项在《森林法》和《中华人民共和国森林法实施条例》中都未作出规定。农村居民建房占用林地在行政村规划范围内,应提供以下资料: ①由村委会签署意见的建房占用林地的报告。”对这一规定应从以下三个方面进行理解: ①农村居民建房是指村民修建自用住宅。如果农村居民修建房屋用于搞开发或者办企业等则应视为工程建设占用林地,按《中华人民共和国森林法实施条例》第一十六条规定办理占用林地手续; ②填写《使用林地申请表》,为弥补这一空缺,《湖南省林业条例》(简称《条例》)第九条明确规定:“农村居民建房应当不占或者少占林地,确需占用林地的,应当经所在地县级人民政府林业主管部门审核同意后,依法办理用地审批手续。 ③县级林业主管部门对农村居民建房占用林地进行审核批准,不需上报市、州、省林业主管部门审批。申请建房的当事人持县级林业主管部门的审核同意书即可依照《湖南省实施土地管理法办法》的有关规定办理建设用地手续; ③由乡、镇林业站调查填写《使用林地现场查验表》; ④被占用林地的权属证明材料
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买农民房去哪里过户
10w+浏览2023-09-01
农村宅基地去哪里过户
宅基地使用权可以转让,但是必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
1w浏览2024-09-28
农民建房占用林地,农民怎样解决农民建房
[律师回复] 根据你的问题解答如下, ②农村居民建房占用林地审核权在县级林业主管部门收藏推荐农村居民建房占用林地的审批事项在《森林法》和《中华人民共和国森林法实施条例》中都未作出规定。农村居民建房占用林地在行政村规划范围内,应提供以下资料: ①由村委会签署意见的建房占用林地的报告。”对这一规定应从以下三个方面进行理解: ①农村居民建房是指村民修建自用住宅。如果农村居民修建房屋用于搞开发或者办企业等则应视为工程建设占用林地,按《中华人民共和国森林法实施条例》第一十六条规定办理占用林地手续; ②填写《使用林地申请表》,为弥补这一空缺,《湖南省林业条例》(简称《条例》)第九条明确规定:“农村居民建房应当不占或者少占林地,确需占用林地的,应当经所在地县级人民政府林业主管部门审核同意后,依法办理用地审批手续。 ③县级林业主管部门对农村居民建房占用林地进行审核批准,不需上报市、州、省林业主管部门审批。申请建房的当事人持县级林业主管部门的审核同意书即可依照《湖南省实施土地管理法办法》的有关规定办理建设用地手续; ③由乡、镇林业站调查填写《使用林地现场查验表》; ④被占用林地的权属证明材料
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买农民房去哪里过户
10w+浏览2024-02-28
农村宅基地去哪里办理过户
农村宅基地不能过户,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1w浏览2024-10-21
农民建房占用林地,农民怎样解决农民建房
[律师回复] 根据你的问题解答如下, ②农村居民建房占用林地审核权在县级林业主管部门收藏推荐农村居民建房占用林地的审批事项在《森林法》和《中华人民共和国森林法实施条例》中都未作出规定。农村居民建房占用林地在行政村规划范围内,应提供以下资料: ①由村委会签署意见的建房占用林地的报告。”对这一规定应从以下三个方面进行理解: ①农村居民建房是指村民修建自用住宅。如果农村居民修建房屋用于搞开发或者办企业等则应视为工程建设占用林地,按《中华人民共和国森林法实施条例》第一十六条规定办理占用林地手续; ②填写《使用林地申请表》,为弥补这一空缺,《湖南省林业条例》(简称《条例》)第九条明确规定:“农村居民建房应当不占或者少占林地,确需占用林地的,应当经所在地县级人民政府林业主管部门审核同意后,依法办理用地审批手续。 ③县级林业主管部门对农村居民建房占用林地进行审核批准,不需上报市、州、省林业主管部门审批。申请建房的当事人持县级林业主管部门的审核同意书即可依照《湖南省实施土地管理法办法》的有关规定办理建设用地手续; ③由乡、镇林业站调查填写《使用林地现场查验表》; ④被占用林地的权属证明材料
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农村户口去城里买房子
10w+浏览2024-11-30
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1w浏览2024-09-15
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农村户口去城里买房有补助吗
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10w+浏览2024-11-03
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