个人住房房产税征收标准
- 律师解析
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个人住房房产税征收标准：
独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，
税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第十一条
纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
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个人住房房产税征收标准
一键咨询
北京个人住房房产税征收标准
以房产余值作为计税依据的，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。按照房产余值计征的，年税率为1、2%。
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房产纠纷个人住房房产税征收标准
独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。
1w浏览2025-05-07
个人住征收房产税
10w+浏览2024-10-30
个人转让住房营业税如何征收？
凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
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房屋个税征收标准2025
房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；（2）从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
1w浏览2025-01-11
个人住房征收房产税
10w+浏览2024-10-07
个人房产税如何征收,怎样征收房产税
产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税;产权出典的，由承典人纳税;产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。
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房产纠纷继承房产征收个税吗
继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税；除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。
1w浏览2025-01-24
个人住房房产税征收
10w+浏览2024-11-24
个人住房房产税的征税对象是谁？
个人住房房产税的征税对象是个人所拥有的房产的人，对于此人是需要按规定支付相应的房产税，一般在计算时是会按房子的价格来进行确定，只有按规定缴纳了税费，这样才能保障到自己的权益。
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个人取得的住房转租收入,应按什么征税
个人取得的住房转租收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为10%。若是转租的，个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。
对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
对个人出租住房，按12%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
1w浏览2024-10-10
个人住宅征收房产税
10w+浏览2024-10-17
个人房产税如何征收?
个人房产税如何征收问题中，个人房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。
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房产纠纷房产交易个税如何征收
1w浏览2024-12-22
个人住房征收房产税么
10w+浏览2024-11-20
