如何区分相邻关系和地役权
- 律师解析
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相邻关系和地役权的区别主要有以下几点：
1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；
而相邻关系则不是一种独立的物权。
2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；
而地役权则是通过当事人签订合同后所产生的。
3、两者的限制程度有差异，相邻关系是相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的方便和容忍的义务；
而地役权的内容则是由当事人在自由的情况下进行约定的。
4、两者在有偿或者无偿、存续时间上有差异，相邻关系的权利获得是无偿的；
而地役权合同则是有偿的。
综上，相邻关系的要求程度比较低，它是为了保障不动产使用来要求的；
而地役权的要求相对较高，主要是为了提升不动产价值。
- 法律依据
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《中华人民共和国物权法》第八十四条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系《中华人民共和国物权法》第一百五十六条第一款
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
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相邻关系和地役权的区别相邻关系和地役权主要有以下区别：1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生的。
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怎么区别相邻关系和地役权相邻关系和地役权的区别包括：1、性质不同。相邻权不是独立的民事权利，也不是独立的物权，而是不动产所有权的组成部分。地役权是一种独立的物权，是用益物权的一种。2、法律效力不同。3、相邻关系中行使相邻权是无偿的。
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相邻关系和地役权的区别相邻关系与地役权的主要区别在于：性质上，相邻关系为附随性约束关系，地役权为独立财产权利；法律效力上，相邻关系源于法律规定，具有强制性，地役权基于契约，效力显著；权利限制上，相邻关系注重平衡利益，地役权内容灵活，由当事人协商；有偿与无偿上，相邻关系通常无偿，地役权常需支付补偿金。两者虽都涉及不动产利用，但地役权保护更全面，尤其在提升不动产价值上。
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相邻关系和地役权的区别是什么第一，它们之间的性质不相同。第二，他们两者之间的法律效力也是不相同的。相邻关系呢是服务于特定的土地的或者是附属于特定土地的权利的，地役权是约定的权利，它主要是依协议从而取得的。第三，其限制程度的不同。第四，它们两者之间还在有偿或者无偿以及存续期间上也不相同。第五，它们两者之间的“权属不同”。
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如何区分相邻关系和地役权
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1.设立路径：
相邻关系是法定权益，地役权通过契约确立。
2.救济方式：
相邻关系受损可提起诉讼，地役权受损可请求赔偿。
3.利益层面：
相邻权涉及不动产所有人或使用者的相邻关系权益，展现所有权的限制和延伸。
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