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二手房签订合同后买方拖延过户的处理方式是什么

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-06
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刘双律师
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律师解析
1、如果合同中明确约定由相关解除合同条款,如果买方违约,卖家当然可以解除。
2、即使合同中没有约定解除合同条款,有下列情形的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,等等。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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二手房签订合同后买方拖延过户的处理方式是什么
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二手房签订合同后买方拖延过户的处理方式
二手房的交易流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同,达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。5、过户、交房。
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房产纠纷
二手房签订合同后买方拖延过户的处理方式是什么
1、如果合同中明确约定由相关解除合同条款,如果买方违约,卖家当然可以解除。2、即使合同中没有约定解除合同条款,有下列情形的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,等等。
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问一下二手房签订合同后买方拖延过户的处理方式是什么
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二手房签订合同没写过户时间买方拖延过户
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