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开发商最怕业主怎么闹

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-24
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刘双律师
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律师解析
闹是通俗的说法。
如果是通过堵门、拉横幅、集体静坐等非法方式,公安机关是有权依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条第一款的规定,对扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的,根据情节严重程度,对实施者处以警告拘留、罚款等处罚
情节严重的,还有可能触犯刑法
在此特别提醒大家,虽然是为了维权,但以破坏公共秩序等非法的手段来维权,即使是合法正当的权益,也得不到法律的支持和许可。
法律只保护合法的维权方式。
合法维权应当寻找开发企业违约、违法、违规的情形,通过协商谈判,向有关部门,如房管局等主管部门反映开发商的违法违规行为向法院提起诉讼等方式,向开发商主张自己的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条
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开发商最怕业主如何闹
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 闹是通俗的说法。如果是通过堵门、拉横幅、集体静坐等非法方式,公安机关是有权依据《中华人民共和国治安管理处罚法》
第二十三条
第一款的规定,对扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的,根据情节严重程度,对实施者处以警告、拘留、罚款等处罚。情节严重的,还有可能触犯刑法。在此特别提醒大家,虽然是为了维权,但以破坏公共秩序等非法的手段来维权,即使是合当的权益,也得不到法律的支持和许可。法律只保护合法的维权方式。合应当寻找开发企业违约、违法、违规的情形,通过协商谈判,向有关部门,如房管局等主管部门反映开发商的违法违规行为,向提讼等方式,向开发商主张自己的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的,处警告或者200元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:
(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的。
……
聚众实施前款行为的,对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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