互换土地被征收,补偿款归谁所有
- 律师解析
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1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。
即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿。
2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等，归青苗或者地上附着物的所有人享有。
即属于实际耕种土地的农民享有。
3、对于土地征收中的安置补助费，由享有安置权利的村民享有，直接发放到村民手中。
- 法律依据
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《民法典》第243条
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
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补偿标准
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土地承包权互换后，遇到土地征收，征收补偿款的归属问题？双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。不登记，不影响土地承包经营权的变更。但是在遇到征地后，没有到村委会办理变更手续的话，补偿款由原承包户获得。如果办理了变更手续，补偿款就由变更后的权利人享有。
土地征收
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互换土地后发生征地怎么办？互换土地后发生征地的双方当事人之间可以协商处理，即在互换土地之后发生征地的情形的，互换土地的双方当事人之间可以就主要的土地纠纷事项协商处理，如果实在是协商不成的，可以向人民法院起诉处理。
土地征收
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