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老人去世房屋过户流程

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-17
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韩玉霞律师
韩玉霞律师在线
浙江吴刚律师事务所/主办律师
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律师解析
如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
公证处开据公证书需要以下材料:
1、派出所开具的死者的死亡证明或医院出具的医学死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承
5、继承人身份证件。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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老人去世后注销户口的流程是什么?
老人去世后注销户口的流程是:死者的户主、亲属、抚养人或者邻居持所需资料,到当地公安派出所直接办理户口注销手续。在我国的户籍管理的规定中,如果是公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主等向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。
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老人去世房屋过户流程
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老人去世房屋过户流程
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夫妻一方去世房屋过户流程是什么
车主死亡,需要车主合法继承人到本地公证处办理继承公证,取得继承公证书之后,再到车辆所属车管所,申请办理车辆继承过户手续。申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:一、现机动车所有人的身份证明;二、机动车所有权转移的证明、凭证。
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老人去世房屋过户要什么程序呢
老人去世如何办理房产过户手续如下:(一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
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不管是否农业户口都不能继承宅基地,因为宅基地是集体财产,但是,宅基地跟自建房的使用权是不可分割的,自建房作为村民的资产可以被继承,哪怕是非农业户口也有权利继承自建房,自建房的继承方法包括遗嘱继承,法定继承,遗赠继承等几种不同的继承方式。
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老人去世房屋过户需要什么程序呢
老人去世如何办理房产过户手续如下:(一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
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