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土地征收房屋强拆程序是怎样规定的

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-02-25
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、提前15日通知被拆迁人,动员其自行搬迁,在指定期限内未自动搬迁,开始强制搬迁;
2、强制拆迁时,组织街道办事处、被拆迁单位负责人都到现场,并由公证部门对被拆迁房屋及相关物品进行证据保全
3、把物品运至指定处所交给被执行人或存放在仓库中,通知当事人领取物品;
4、强制执行腾出的房屋,由裁决机关接收。
法律依据
《民法典》第二百九十三条
建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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土地征收房屋强拆程序是怎样规定的
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土地征收房屋拆迁可以强拆吗
在土地征收时房屋拆迁可以强拆,不过前提条件是征地主管部门已经支付了补偿金,被拆迁人并没有在规定的时间内申请行政复议或者向法院起诉,但也没有按照补偿协议的约定履行搬迁义务,而且征地主管部门没有强拆权,要向法院提出强制执行申请。
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征地拆迁
土地征收房屋强拆程序是怎样规定的
1、提前15日通知被拆迁人,动员其自行搬迁,在指定期限内未自动搬迁,开始强制搬迁;2、强制拆迁时,组织街道办事处、被拆迁单位负责人都到现场,并由公证部门对被拆迁房屋及相关物品进行证据保全;3、把物品运至指定处所交给被执行人或存放在仓库中,通知当事人领取物品;4、强制执行腾出的房屋,由裁决机关接收。
1w浏览2025-02-24
房屋征收强拆的法律程序该怎样走
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋征收的法律程序怎么走
一、工作程序:
房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施
二、强制拆迁条件:
1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;
2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;
3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;
4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;
5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
三、主要收件:
1、房屋行政强制拆迁申请书;
2、裁决调解笔录和裁决书;
3、被拆迁人不同意拆迁的理由;
4、被拆迁房屋的证据保全公证书;
5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;
6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的,应当提交货币补偿资金的监督使用证明;
7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。
四、报批:
具备房屋行政强制拆迁条件的,由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。
五、房屋行政强制拆迁的实施:
1、张贴强制拆迁公告;
2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;
3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;
4、准备工作就绪后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,要求届时到现场配合执行;
5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间,派员现场协助执行;
6、做好装运、保管的各种准备;
7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。
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征收土地时房屋拆迁可强制拆吗
可以强制拆除,但是有严格的条件限制,比如被拆迁人已经领了拆迁补偿款,但是在没有任何正当理由的情况下,未在规定的时间内履行搬迁义务,征地主管部门可以申请人民法院强制执行。
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征地拆迁
房屋征收强拆的法律程序该怎样走
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋征收的法律程序怎么走
一、工作程序:
房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施
二、强制拆迁条件:
1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;
2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;
3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;
4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;
5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
三、主要收件:
1、房屋行政强制拆迁申请书;
2、裁决调解笔录和裁决书;
3、被拆迁人不同意拆迁的理由;
4、被拆迁房屋的证据保全公证书;
5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;
6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的,应当提交货币补偿资金的监督使用证明;
7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。
四、报批:
具备房屋行政强制拆迁条件的,由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。
五、房屋行政强制拆迁的实施:
1、张贴强制拆迁公告;
2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;
3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;
4、准备工作就绪后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,要求届时到现场配合执行;
5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间,派员现场协助执行;
6、做好装运、保管的各种准备;
7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。
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土地征收时强拆民屋合法吗
土地征收时拆迁单位强拆民房的行为肯定是不合法的,土地的征收必须先补偿后搬迁,不过,被拆迁人对征地补偿决定有争议,没有申请行政复议或提起行政诉讼,但是在规定的时间内又没有搬迁的,拆迁单位可以申请人民法院作出强制拆迁的决定。
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征地拆迁
房屋征收强拆的法律程序该怎样走
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋征收的法律程序怎么走
一、工作程序:
房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施
二、强制拆迁条件:
1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;
2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;
3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;
4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;
5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
三、主要收件:
1、房屋行政强制拆迁申请书;
2、裁决调解笔录和裁决书;
3、被拆迁人不同意拆迁的理由;
4、被拆迁房屋的证据保全公证书;
5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;
6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的,应当提交货币补偿资金的监督使用证明;
7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。
四、报批:
具备房屋行政强制拆迁条件的,由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。
五、房屋行政强制拆迁的实施:
1、张贴强制拆迁公告;
2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;
3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;
4、准备工作就绪后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,要求届时到现场配合执行;
5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间,派员现场协助执行;
6、做好装运、保管的各种准备;
7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。
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房屋征收中强拆没有合法程序吗?
强拆是有合法程序的,合法程序包括:评估听证、发布拆迁公告、拆迁补偿协商、房管部门或政府裁决、拆迁实施。实施了这些程序后如果当事人没有申请行政复议或行政诉讼,同时没有进行搬迁,那么是可以进行强拆的。
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征地拆迁
土地征收时房屋暴力强拆怎么办
在土地征收过程中房屋被暴力强拆的话,当事人应该到市县人民政府投诉,根据规定,各地的市县级人民政府应当负责对房屋征收工作的监督,任何违法强拆的行为都要承担相应法律责任,一般征地主管单位接到投诉后就会核实处理的。
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征地拆迁
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