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农村哪些违建厂房可以不拆除

#拆迁安置 最新修订 | 2025-02-02
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曹静律师
曹静律师
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专业处理拆迁安置方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,拆迁安置方面处理经验丰富
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回复很快擅长代理拆迁安置及多种案件
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律师解析
1、修建的房子不占用公共区域,而且处在自己房屋周围。
2、家里属于一户多宅且符合分户条件的,多余的宅基地不收回,已修建的房子无需拆除。
3、房子有利于农业发展,即使属于违建,可暂时不拆除。
4、房子主人除了这一处房子外没有别的房子,暂时不拆除。
5、由于一些历史原因造成的违建不予拆除。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
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农村厂房拆除赔偿标准
第一个是拆迁房屋时对这个房屋本身的一个资金的补偿,这个补偿包括了无法拆迁搬走的土地资源,房屋资源,这个拆迁位置的建筑物和附着的物品,如果在搬迁的过程中损坏了机器之后,这个机器也是应该由拆迁方进行赔偿的。
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征地拆迁
农村建房移位1米要拆除吗
在我国农村地区建造或移位房屋,需先向村委会和乡政府申请并获得批准。每户农村居民仅限拥有一处宅基地,禁止擅自扩大占地。未经许可占用农村土地建房属违法行为,将面临法律责任。请农民朋友们在取得审批同意后再动工,否则将视为违章建筑处理。政府将坚决查处并拆除违章建筑,且不提供补偿。请遵守相关法规,避免不必要损失。
1w浏览2024-05-12
农村违建拆除有补偿吗?
农村违建拆除是没有补偿的,农村违建房违反了城乡规划,政府对这样的房子可以强制拆迁,如果政府部门征用农村土地,也不会给这样房子补偿。对农村房屋征收,被拆迁户必须持有土地证和房产证,这样能证实房屋建设的合法性。
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征地拆迁
农村违章建筑拆除补偿标准是什么
对于农村地区违规建设的情况,我们提供货币补偿和建筑物产权置换两种补偿方式供选择。被拆迁人可根据自身情况和需求选择最合适的补偿方式。货币补偿金额将基于房屋区域、用途、面积和房地产市场评估价进行计算和核定。
1w浏览2024-06-09
农村违建拆除有补偿吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村违建拆除有补偿吗相关的法律规定。
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征地拆迁
在农村村民违章建筑由谁拆除
村民违章建筑由县级以上人民政府拆除,但是人民政府不能直接强拆农村的违章建筑,政府部门应当先对违章建筑的具体情况进行调查,在政府部门拆除之前一般都会责令村民在规定的时间内自行拆除。
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征地拆迁
农村拆违,村里有权强制拆除农民的违建房吗
村里无权直接强制拆除农民的违建房屋。对于村里可能存在的为违章建筑。实施拆除的行政权力的机关是乡、镇人民政府;另外如果房屋征收已经过政府裁决,经过了诉讼程序的,也可能由人民法院依法强制执行。
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