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什么是买卖房产合同

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-24
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
其实房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。
房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。
这主要表现为:
一、当出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;
二、一般房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
三、对房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续。
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什么是买卖房产合同
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款。2、房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同。
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征地拆迁
什么是买卖房产合同呢
买卖房产合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任。
1w浏览2024-09-09
房地产买卖合同怎么写?
甲方乙方的详细信息,房子的法定代表人。 根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方座落 间,建筑面积第二条 上述房产的交易价格:第三条 付款时间与办法第四条 税费分担。
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房产纠纷
什么是买卖合同?
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同具有如下特征:(1)买卖合同是有偿合同。即需要支付相应对价的合同(2)买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。
1w浏览2024-09-28
小产权房买卖合同范文
二、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。三、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。
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房产纠纷
什么是买卖合同
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
1w浏览2024-10-16
小产权房买卖合同效力
关于小产权房买卖的效力问题,我国并没有统1、明确、具体的法律法规和相应的司法解释来规定,司法实践中各地法院只根据当地的实际情况来分别处理,因此在处理结果上也不尽相同。小产权房买卖合同,也是一种房屋买卖合同,属于债权关系,只是其由于证件不齐全,不能发生物权变动的过户登记手续。
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房产纠纷
买卖合同是什么意思
买卖合同就是指:出卖人转移标的物的所有权给买受人,买受人支付相应的价款的合同。其中,转移所有权的一方为卖方,支付价款取得所有权的一方为买方。买卖合同属于双务合同,双方当事人互负权利义务,有偿合同,需要支付对价,诺成性合同,当事人达成一致的意思表示合同成立,同时也是不要式合同。
1w浏览2024-09-03
房产买卖合同可撤销吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房产买卖合同可撤销吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
合同买卖纠纷是什么?
买卖合同纠纷是指合同一方不按合同约定履行义务,或合同未尽事宜在履行过程中出现,买卖双方不能协商一致解决争议的纠纷。买卖合同一成立即具有法律效力,双方之间存在权利义务关系。当事人不按照约定履行义务的,应当依照合同或者法律的规定承担违约责任。
1w浏览2024-09-20
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