房产证上加配偶名字的手续有哪些
- 律师解析
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房产证上加配偶名字的手续有：
1、准备证件：
在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：
结婚证、身份证、房产证原件和复印件。
然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。
2、缴纳费用：
接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。
办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。
不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。
3、领新房产证：
上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。
在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是夫妻二人的名字。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第34条
的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
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房产证上加配偶名字的手续有哪些
一键咨询
房产证上加配偶名字
需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。
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房产证加配偶名字需要哪些手续
办理房产证加配偶名的手续是：如全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请；如贷款购买，则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心补交部分税费办理变更登记。
1w浏览2024-10-14
房产证加配偶名字需要哪些手续
房产证添加配偶姓名流程：备齐结婚证、身份证、房产证等必要文件，前往房产所在城市的房地产管理局提交申请，并支付相应费用。如房产有未结清贷款，需先经银行批准。成功后，将颁发新房产证。
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房产纠纷有贷款可以加配偶名字
关于已贷款房产是否能添加配偶姓名的问题，一般银行和房管局不会批准在抵押期间变更所有权。但根据民法规，婚后贷款支出视为共同责任。贷款结束后，非贷款方仍享有物业权益。若一方婚前签署购房合同并支付首付款，情况则有所不同。建议在具体操作前咨询法律专家或银行，以获取准确指导。
1w浏览2024-09-18
房产证加配偶名字需要哪些手续
添加配偶姓名至房产证需准备结婚证、身份证、房产证原件及复印件和房地产权属证明。向房屋所在地产管理机构提交申请并缴费，完成后可获更新后的房产证。如房产有未偿还贷款，需先征得银行同意。还款完成后方可申请。
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房产纠纷房产加配偶名字新规定
房产加配偶名字新规定：房产物权以登记发生效力，一方婚前购买的房屋加上另一方名字的，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产。若存在分割房产情况，双方可以协议处理，无法协议处理的，法院一般会判决房产归产权登记一方，对于房产增值部分和共同还贷部分给予另一方相应补偿。
1w浏览2024-10-20
房产证上加配偶名字需要什么手续？
1、准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。2、缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。3、领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。
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房产纠纷贷款房怎么加配偶名字
如果该房产是由男方以贷款方式购置，为了能够在房产证上加上夫妻另一方的名字，必须先将所有贷款全部偿还完毕并解除房屋抵押，确保房屋所有权明晰无误之后，夫妻双方须携带各自的身份证件、房产证以及结婚证书等相关证明文件前往有关部门进行房产证增加姓名手续的办理工作。
1w浏览2024-09-21
房产证上加配偶名字的手续有哪些
1、准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。2、缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。3、领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。
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房产纠纷按揭房能加配偶名字吗
按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。如果没有结婚证的话，只能按房屋买卖的方式增添姓名。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
1w浏览2025-01-17
