房本过户流程
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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买卖夫妻双方身份证，户口簿，结婚证原件及各种核对复印件两份，夫妻双方到房产交易大厅现场签字，领表，按手印，普通商品房，自建房住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，住房转让手续费6元/平方米，商业营业用房费住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元/平方米，交费成功后房屋过户办理成功，等待不动产证即可。
交费成功后房屋过户办理成功，等待不动产证即可。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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房本过户的流程过户流程如下：(1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。(2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。(3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。(4)在买卖合同上进行签字，以及按手印等等。0浏览
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宅基地红本过户流程宅基地使用权人与房屋所有权人达成一致意见，并签订书面的房屋买卖合同。房屋买卖合同经本集体成员同意，并报乡级人民政府审核。乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准。县级人民政府批准后，宅基地使用权和房屋所有权一起过户到买方名下。0浏览
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房产过户流程视具体情况而定。u如果是夫妻双方离婚需要房产过户的，流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。9k浏览
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房产纠纷
您好，我现在有个问题，我男朋友和我要一起买房。本来说好的各出500w，现在他家拿不出来了，让我家付首付，他家出贷款。这样以后会面临什么问题
[律师回复] 你好 具体情况沟通一下、
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房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些
1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保：经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。
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你好，我向你请教下。我朋友被朋友骗过去说背债，结果是用他的户买的房子，然后打得流水85w首付，然后还有300多w需要还，他失联了，这剩下的银行贷款我没法处理，我们想喊他去报案
[律师回复] 你的名义贷的款吗，具体了解下
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离婚房屋过户流程
对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。
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婚姻家庭您好，在职期间未签订劳动合同，入职八个月，一直未签订劳动合同，有缴纳社保，主动提出离职，有工资流水和社保缴纳证明，离职一年内还能提起劳动仲裁吗，需要什么材料呢
[律师回复] 你好，大概是什么情况呢
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快速解决“劳动纠纷”问题
我叔因有人来找他买牛，在他自己的家里的时候本因生意已经达成了的，不知当时在那是否对他有进行劝酒行为最后达成，和他一起牵牛，去买主家时。不知怎么回事，又进行相退。然后在那不知进行劝酒还是过失，饮酒后导致人员
，严重受伤时没有得到相互的照应和帮助最后导致受伤严重，住医院治疗不知治疗结果出来后是瘫痪或死亡这对方有相应的承担或任吗？
[律师回复] 发生多久，现在遇到了什么问题，我们处理过很多类似案件，详情可以电话免费咨询我们
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房屋过户流程是什么,怎么过户?
1、卖方要配合买方进行产权调查。2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。6、由房地产管理部门核发过户单。
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房产纠纷
您好 前男友劈腿 无逢链接 我气不过 去他家找他 他报警说我骚扰他 这种程度算骚扰么？要付法律责任么？
[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据
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你好，去医院让医托骗回到诊所 大量消费 本来身体没什么问题稍微检查一下 结果检查完身体下面有大量出血 这种怎么解决
[律师回复] 您好，需要您固定好证据，证明对方有医疗过错。
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房产证过户办理流程？
办理流程如下:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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