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婚前房产纠纷之婚前房产离婚要归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-01-11
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农其锟律师
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律师解析
1.一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。
婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。
2.婚前双方出资购买,产权证之登记一方的,离婚时登记方承认共同出资的,则可以按照夫妻共同财产进行分割;
如果登记方不承认另一方有出资,且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的,则登记的房产属于登记方。
3.一方婚前贷款购买,个人财产支付首付,产权登记在己方名下离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫
或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚前房产纠纷之婚前房产离婚要归谁
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婚前房产纠纷之婚前房产离婚归谁
一方婚前全额出资购房如果产权登记在出资人名下为个人财产,如果产权登记在双方名下则分情况,如果产权登记发生在结婚前的的处理:有协议按照协议,无协议则是等额的按份共有。产权登记发生在结婚后的处理,应视为是出资人对未出资人的赠与,该房屋为夫妻共同财产。
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婚前房产纠纷之婚前房产离婚要归谁
1.一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。2.婚前双方出资购买,产权证之登记一方的,离婚时登记方承认共同出资的,则可以按照夫妻共同财产进行分割。3.一方婚前贷款购买,个人财产支付首付,法院可以判决该房子归产权登记一方。
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婚前房产纠纷之婚前房产离婚归谁
10w+浏览2024-10-04
婚前房产纠纷之婚前房产离婚归谁
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前房产纠纷之婚前房产离婚归谁的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
验房之前房屋产权归谁
房产证得到之前房屋产权属于开发商,办理房产证后,房屋产权才是业主的。在业主取得产权之前,该房屋并不存在法律意义上的所有权。所以,房产证得到之前房屋产权属于开发商。
1w浏览2025-01-11
婚前房产纠纷之婚前房产离婚要归谁
10w+浏览2023-09-11
新婚姻法之前的房产归谁所有?
新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
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婚前房产离婚后归谁
1w浏览2024-12-22
婚前买房纠纷归谁
10w+浏览2024-07-21
婚前房产离婚后归谁
婚前房产单纯由一方购买,属于个人财产,离婚时,另一方不能对其进行分割。婚前财产为夫妻一方的财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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婚姻家庭
婚前房产离婚后归谁
婚前房产单纯由一方购买,属于个人财产,离婚时,另一方不能对其进行分割。婚前财产为夫妻一方的财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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婚前买房纠纷归谁
10w+浏览2024-07-21
结婚之前买的房产算婚前财产吗
结婚之前买的房子如果是一个人还款,则是婚前财产;如果是两人共同还款则是夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
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婚姻家庭
婚前房产纠纷归谁
1.婚前一方合法拥有房产,无论贷款全由其承担,房产即为个人财产。婚后共同还贷需离婚时补偿对方相应份额。 2.婚前双方共同出资买房,一方单独登记,承认出资则属共有财产;否认则无证据支持的出资将被视为个人房产。 3.婚前一方首付购房并独自登记,离婚无协议时,法院会依法判归属首付款人。
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婚前房产纠纷归谁
10w+浏览2024-07-27
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