购房资金属于违法犯罪所得房子要退吗

[律师回复] 这种情况下出租房屋不属于非法所得，也不属于刑事犯罪，仅仅只是一般的民事纠纷。r出租人将无权出租的房屋出租给他人居住，只要房主不提出异议，不要求解除租赁合同，租赁合同就是合法有效的。至于房租费，也是房主与出租人之间的问题，与承租人无关。r《合同法》：r第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合r同后取得处分权的，该合同有效。r第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付r租金的合同。r第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租r的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人r应当赔偿损失。r承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 这种情况下出租房屋不属于非法所得，也不属于刑事犯罪，仅仅只是一般的民事纠纷。r出租人将无权出租的房屋出租给他人居住，只要房主不提出异议，不要求解除租赁合同，租赁合同就是合法有效的。至于房租费，也是房主与出租人之间的问题，与承租人无关。r《合同法》：r第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合r同后取得处分权的，该合同有效。r第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付r租金的合同。r第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租r的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人r应当赔偿损失。r承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。