拆迁房离婚怎么分

离婚后，如果被拆迁房是其个人私有住房，所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。

1、离婚时房屋拆迁补偿款分配方式如下：房屋属于夫妻一方所有的，另一方无权获得拆迁款；被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理，双方可以协商分割，协商不成的由法院判决具体分割方式。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

1、拆迁房如果是从夫妻共同的房产被拆迁后获得的，则属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分配，由其中一方获得房屋所有权，对夫妻另一方折价补偿。经过协商无法达成一致意见或者无法协商的，可以向人民法院起诉。2、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失。