律图审稿专业委员会3轮严审

限购政策

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-17
10w+浏览 2点赞
陈竞静律师
陈竞静律师在线
北京京朗律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:780人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
限购政策是指中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行,其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统,不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网,这项工作非常有价值。系统建成后,将可有效支持开征多套房房产税,并可优化40个城市范围内的限购。
长期限购后,需求主力必然回归中间阶层,房价也会回归到收入可支撑的水平,地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳156****5322用户2分钟前已获取解答
连云港181****6970用户2分钟前已获取解答
泰州188****9872用户3分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125517人选择咨询律师
3362位律师在线平均3分钟响应99%好评
限购政策
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****0837用户1分钟前提交了咨询
    173****3268用户2分钟前提交了咨询
    132****0407用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****7785用户4分钟前提交了咨询
    168****7808用户2分钟前提交了咨询
    144****7508用户1分钟前提交了咨询
    145****4066用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****3606用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****2167用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 175****5607用户4分钟前提交了咨询
    157****8135用户3分钟前提交了咨询
    134****8612用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****8713用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    170****7521用户3分钟前提交了咨询
    134****5305用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    138****7477用户3分钟前提交了咨询
    146****8203用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    176****0846用户2分钟前提交了咨询
    140****0164用户2分钟前提交了咨询
    155****6606用户2分钟前提交了咨询
    160****0702用户1分钟前提交了咨询
    148****3843用户3分钟前提交了咨询
    141****0241用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****3711用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    158****0564用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****0317用户1分钟前提交了咨询
    151****6885用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****8245用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    171****8208用户1分钟前提交了咨询
    172****4620用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    147****4752用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    161****6003用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****7386用户4分钟前提交了咨询
    156****3635用户3分钟前提交了咨询
    130****5355用户2分钟前提交了咨询
    153****4120用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****2666用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****2304用户1分钟前提交了咨询
    163****3240用户4分钟前提交了咨询
    144****0560用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****3862用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    171****6022用户3分钟前提交了咨询
    133****0247用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****0013用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****5272用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****0331用户4分钟前提交了咨询
    168****1347用户1分钟前提交了咨询
    143****2565用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    150****6460用户4分钟前提交了咨询
    174****3716用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
常州178****5953用户2分钟前已获取解答
南京156****2044用户2分钟前已获取解答
沭阳180****1752用户2分钟前已获取解答
公司被强制执行时法人是否需担责
1w浏览2026-02-04
合伙企业债务清偿的规则是什么
1w浏览2026-02-04
企业破产时优先受偿顺序是怎样的
1w浏览2026-02-04
分公司和总公司如何承担债权债务
1w浏览2026-02-04
我有一笔投资款存在朋友名下,想收回该咋办
[律师回复] 如果你的投资款存在朋友名下,现在想收回,可以参考以下步骤和方法来解决: 收集和固定证据 沟通记录 :查看你与朋友之间就这笔投资款的聊天记录、通话录音等。这些记录中如果包含你向朋友表达投资的意愿、转账金额、款项性质是由你出资让朋友代持等内容,都可以作为重要的证据。比如聊天记录里你明确提到“这[X]万元是我让你帮忙放在[项目名称]里投资的钱”,朋友回复“好的,我会留意”,这样的对话就可以证明款项的性质和代持关系。 转账凭证 :找到当初将投资款转给朋友的银行转账记录、第三方支付平台转账记录等。转账凭证可以清晰地显示资金的流向和金额,是证明你实际出资的关键证据。 投资相关文件 :如果有与投资项目相关的协议、文件等,上面能体现出虽然名义上是朋友投资,但实际出资人是你,那么这些文件也具有重要的证明作用。 与朋友协商解决 友好沟通 :在收集好证据后,你可以选择一个合适的时间和地点,与朋友进行友好的沟通,向朋友说明你现在需要收回投资款的原因,如自己有其他资金需求等,要求朋友配合将款项返还给你。在沟通时,注意保留好相关的沟通记录,以防后续出现纠纷。 明确款项归属和返还方式 :在协商过程中,要明确这笔投资款的实际归属是你,并与朋友协商确定返还的具体方式(如一次性返还还是分期返还)、时间节点等内容,并形成书面的协议或记录,双方签字确认,避免日后产生争议。 如果协商不成,考虑法律途径 发送催款函 :可以委托律师向朋友发送催款函。催款函是一种正式的书面通知,具有一定的威慑力,它会明确告知朋友你要求返还投资款的诉求和期限,并且起到中断诉讼时效的作用。 提起诉讼 :如果催款函发出后,朋友仍然拒绝返还投资款,你可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,你需要向法院提交之前收集的证据,以证明你是投资款的实际出资人,有权收回该款项。法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理,并依法作出判决。如果法院判决你胜诉,而朋友在规定的期限内仍不履行还款义务,你可以向法院申请强制执行。 在处理这类问题时,要保持理性和冷静,避免情绪化的行为,按照合法合规的方式来维护自己的权益。
4.5w浏览
认缴资金的股东需不需要偿还债务
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江135****5347用户2分钟前已提交咨询
无锡152****2480用户3分钟前已获取解答
徐州134****6723用户4分钟前已提交咨询
宿迁178****4767用户4分钟前已获取解答
泰州188****8249用户3分钟前已提交咨询
连云港156****6147用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换