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二手房过户自己可以办理吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-04
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1841人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解答
可以。
律师解析
可以。
按照以下手续办理就可以:
1、签合同付款。
要确保签的合同真实有效;
2、交税过户
需要准备个人所得税增值税契税产权登记费等;
3、领取新产权证。
在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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二手房过户自己可以办理吗
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自己怎么办二手房过户
自己办理二手房过户流程:一,买方要对房子的产权进行调查。二,签订二手房买卖合同。三,找评估公司做评估。四,办理相关按揭业务。五,注销他项权证。六,缴纳相关税费,拿完税契证。七,到房管部门办理房产证。八,凭完税契证到土管部门办理土地证。
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房产纠纷
二手房自己过户流程
1、买卖双方签订二手房买卖合同;2、评估房产;3、向房地产管理部门提出过户申请;4、房地产管理部门核查;5、缴纳契税等二手房交易税费;6、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
1w浏览2025-02-01
二次起诉离婚自己为自己辩护。程序怎么走
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 离婚的程序包括三个阶段:
第一个阶段是阶段,这一阶段包括以下三个程序:
1、原告向人民递交书、副本及相关的证据;
2、人民接受原告提交的文件、材料,进行审查;
3、经审查符合法律规定、要求,作出受理决定并立案,反之则退回原告文件及材料,并告之不予受理的理由。
第二个阶段是答辩阶段,人民决定立案之日起五日内将原告的书副本送达被告,并告知被告作出书面答辩;被告自收到人民送达的书副本之日起十五日内作出书面答辩。

第三个阶段是开庭审理阶段,这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段,主要是审查证据,查明案情,分清是非,确认当事人的权利、义务。
离婚诉讼结束后,如果不服法庭判决,可以在收到判决书之日起十五日(裁定十日)内向中级人民提起上诉,逾期不提起上诉,判决书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的,按民事诉讼法的规定,当事人不能申请再审,只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条
人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
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自己怎么办二手房过户
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于自己怎么办二手房过户的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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房产纠纷
自己怎么办二手房过户
自己办理二手房过户流程:一,买方要对房子的产权进行调查。二,签订二手房买卖合同。三,找评估公司做评估。四,办理相关按揭业务。五,注销他项权证。六,缴纳相关税费,拿完税契证。七,到房管部门办理房产证。八,凭完税契证到土管部门办理土地证。
1w浏览2025-02-13
二次起诉离婚自己为自己辩护。程序怎么走
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 离婚的程序包括三个阶段:
第一个阶段是阶段,这一阶段包括以下三个程序:
1、原告向人民递交书、副本及相关的证据;
2、人民接受原告提交的文件、材料,进行审查;
3、经审查符合法律规定、要求,作出受理决定并立案,反之则退回原告文件及材料,并告之不予受理的理由。
第二个阶段是答辩阶段,人民决定立案之日起五日内将原告的书副本送达被告,并告知被告作出书面答辩;被告自收到人民送达的书副本之日起十五日内作出书面答辩。

第三个阶段是开庭审理阶段,这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段,主要是审查证据,查明案情,分清是非,确认当事人的权利、义务。
离婚诉讼结束后,如果不服法庭判决,可以在收到判决书之日起十五日(裁定十日)内向中级人民提起上诉,逾期不提起上诉,判决书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的,按民事诉讼法的规定,当事人不能申请再审,只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条
人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
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二手房自己办理房产过户吗
材料齐全个人可以办理二手房过户,只要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。
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房产纠纷
自己办理二手房过户流程
具体流程是:其一、信息核对;其二、签订合同;其三、办理过户;其四、立契;其五、缴纳税费;其六、办理房屋产权转移过户手续;其七、产权变更登记;其八、物业交割。
1w浏览2025-01-04
二次起诉离婚自己为自己辩护。程序怎么走
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 离婚的程序包括三个阶段:
第一个阶段是阶段,这一阶段包括以下三个程序:
1、原告向人民递交书、副本及相关的证据;
2、人民接受原告提交的文件、材料,进行审查;
3、经审查符合法律规定、要求,作出受理决定并立案,反之则退回原告文件及材料,并告之不予受理的理由。
第二个阶段是答辩阶段,人民决定立案之日起五日内将原告的书副本送达被告,并告知被告作出书面答辩;被告自收到人民送达的书副本之日起十五日内作出书面答辩。

第三个阶段是开庭审理阶段,这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段,主要是审查证据,查明案情,分清是非,确认当事人的权利、义务。
离婚诉讼结束后,如果不服法庭判决,可以在收到判决书之日起十五日(裁定十日)内向中级人民提起上诉,逾期不提起上诉,判决书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的,按民事诉讼法的规定,当事人不能申请再审,只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条
人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
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二手房自己办理房产过户吗
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于二手房自己办理房产过户吗的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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房产纠纷
二手房自己办理房产过户吗
是的,材料齐全个人可以办理二手房过户,只要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
1w浏览2025-01-23
二次起诉离婚自己为自己辩护。程序怎么走
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 离婚的程序包括三个阶段:
第一个阶段是阶段,这一阶段包括以下三个程序:
1、原告向人民递交书、副本及相关的证据;
2、人民接受原告提交的文件、材料,进行审查;
3、经审查符合法律规定、要求,作出受理决定并立案,反之则退回原告文件及材料,并告之不予受理的理由。
第二个阶段是答辩阶段,人民决定立案之日起五日内将原告的书副本送达被告,并告知被告作出书面答辩;被告自收到人民送达的书副本之日起十五日内作出书面答辩。

第三个阶段是开庭审理阶段,这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段,主要是审查证据,查明案情,分清是非,确认当事人的权利、义务。
离婚诉讼结束后,如果不服法庭判决,可以在收到判决书之日起十五日(裁定十日)内向中级人民提起上诉,逾期不提起上诉,判决书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的,按民事诉讼法的规定,当事人不能申请再审,只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条
人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
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二手房买卖自己办理过户怎么做
二手房交易需要签订正式合同,并按照房产转移程序来进行。在交易过程中,买卖双方需要对房产进行评估,并向房地产行政主管部门提交过户申请、成交价格申报及受理审批单据。住建部门会在15个工作日内书面回复是否受理。买卖双方还需要缴纳交易税费,税务部门会开具税款征收单据。如果逾期未交,将会受到罚款。最后,政府住建部门会核发更新后的房屋所有权证书。
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房产纠纷
二手房过户自己可以办理吗
可以。按照以下手续办理就可以:1、签合同付款。要确保签的合同真实有效;2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等;3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。
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二次起诉离婚自己为自己辩护。程序怎么走
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 离婚的程序包括三个阶段:
第一个阶段是阶段,这一阶段包括以下三个程序:
1、原告向人民递交书、副本及相关的证据;
2、人民接受原告提交的文件、材料,进行审查;
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第二个阶段是答辩阶段,人民决定立案之日起五日内将原告的书副本送达被告,并告知被告作出书面答辩;被告自收到人民送达的书副本之日起十五日内作出书面答辩。

第三个阶段是开庭审理阶段,这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段,主要是审查证据,查明案情,分清是非,确认当事人的权利、义务。
离婚诉讼结束后,如果不服法庭判决,可以在收到判决书之日起十五日(裁定十日)内向中级人民提起上诉,逾期不提起上诉,判决书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的,按民事诉讼法的规定,当事人不能申请再审,只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。
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第一百二十五条
人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
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