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公积金贷款

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-04
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陈竞静律师
陈竞静律师在线
北京京朗律师事务所/高级合伙人
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
公积金贷款的好处1、公积金贷款可以不受开发商银行帐户的限制,可自由选择银行进行还款;2、贷款利息远远要低于商业贷款,目前公积金贷款利率在3.25%左右,而商业贷款则在4.9%左右;3、住房公积金可以提前还款,这样可以利用资金空余状态大大降低购房成本,而商业银行一般对提前还款都有限制;4、住房公积金贷款可选择的房源多,并对二手房房龄限制较少。
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公积金贷款是什么意思 什么是公积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
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公积金贷款
公积金贷款可以不受开发商银行帐户的限制,可自由选择银行进行还款;贷款利息远远要低于商业贷款,目前公积金贷款利率在3.25%左右,而商业贷款则在4.9%左右;住房公积金可以提前还款,这样可以利用资金空余状态大大降低购房成本,而商业银行一般对提前还款都有限制。
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公积金商贷转公积金贷款
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公积金贷款还款是直接扣公积金吗
根据情况而定,有两种方法。1、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
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金融保险
公积金贷款用公积金还吗
公积金贷款可选择用公积金余额或绑定的银行卡内闲置资金偿还本息。若公积金余额不足,系统将自动从还款银行卡中划款补足差额。签约者可灵活选择使用已有公积金或银行卡内资金支付本金、利息及相关费用。
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公积金贷款还款是扣公积金吗
使用住房公积金偿还房屋抵押贷款需满足:购房者拥有房产完整所有权,主申请人及其配偶无其他公积金贷款或冲还贷事务,且贷款银行提供冲还贷服务。满足条件后,借款人可向相关部门申请使用住房公积金偿还房屋抵押贷款。
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公积金贷款流程如下:1、借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,并填写有关资料。2、住房公积金管理中心负责资格审查及合同的填写,同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
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公积金贷款如何贷款
公积金贷款流程如下:1、借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,并填写有关资料。2、住房公积金管理中心负责资格审查及合同的填写,同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
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