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婚前买房婚内共同还贷应该怎么样分

#家事纠纷 最新修订 | 2025-02-23
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律师解析
虽然房子在婚前是由个人进行首付的,但是夫妻双方共同还贷,尽管房产证只有一方的名字,但房子也有配偶的份。
如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议。
对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还。
但是对于另一方,需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前买房婚内共同还贷应该怎么样分
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婚前买房婚内共同还贷应该怎么分
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婚前买房婚内共同还贷应该如何分
婚前买房应属于夫妻一方的个人财产,根据我国有关法律的规定,原则上婚前买房,房款属于夫妻一方的个人财产,不会因为结婚而转化成夫妻共同财产。婚后还贷,无论是夫妻一方还贷还是双方共同财产还贷,都属于夫妻共同财产,离婚时可以就婚后共同还贷部分进行分割。
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婚前买房婚内共同还贷应该如何分
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婚前买房婚内共同还贷如何分
婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产。根据我国《民法典》的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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婚前买房婚后共同还贷应该怎么分
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婚前买房婚内共同还贷该房产怎样处理
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婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产。根据我国《民法典》的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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