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房屋租赁到期后不搬迁如何解决

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-10
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程杰律师
程杰律师在线
浙江五民律师事务所/主任
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律师解析
房屋租赁到期后不搬迁可以先与承租人协商。
无法达成一致的,可以向人民法院起诉解决。
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
不返还的,应当赔偿出租人因此造成的损失。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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房屋租赁到期后不搬迁如何解决
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房屋租赁到期后但是不搬迁怎么去解决
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋租赁到期后但是不搬迁怎么去解决进行了解答,希望能解答您的问题。
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房屋租赁到期后不搬迁如何解决
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房屋租赁到期,租户不搬迁,应如何处理
在房屋租赁结束后,如承租者延迟搬迁,首先协商解决;协商无果,可通过法律途径维权。需按租赁期确定返还日期,逾期将产生经济损失。证据提交法庭时,文字记录如合同、信件等实体载体至关重要,能有效支持或反驳观点。
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1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。
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