甲乙双方手写协议书有效吗

[律师回复] 甲方（卖方）： 身份证号码：
乙方（买方）： 身份证号码：
甲乙双方已于 年 月 日签订《房屋买卖合同》，现甲乙双方经协商一致取消上述交易，并解除合同事宜达成如下协议：
一、甲乙双方一致同意解除 年 月 日签订的《房屋买卖合同》；
二、由于该次交易而收取之定金、房款甲方应在签订本合同时返还乙方，双方不再追究对方的其他法律责任。
三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
四、未尽事宜，双方可另行协商并在备注或补充协议内订明。
备注：
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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乙方（买方）： 身份证号码：
甲乙双方已于 年 月 日签订《房屋买卖合同》，现甲乙双方经协商一致取消上述交易，并解除合同事宜达成如下协议：
一、甲乙双方一致同意解除 年 月 日签订的《房屋买卖合同》；
二、由于该次交易而收取之定金、房款甲方应在签订本合同时返还乙方，双方不再追究对方的其他法律责任。
三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
四、未尽事宜，双方可另行协商并在备注或补充协议内订明。
备注：
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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乙方（买方）： 身份证号码：
甲乙双方已于 年 月 日签订《房屋买卖合同》，现甲乙双方经协商一致取消上述交易，并解除合同事宜达成如下协议：
一、甲乙双方一致同意解除 年 月 日签订的《房屋买卖合同》；
二、由于该次交易而收取之定金、房款甲方应在签订本合同时返还乙方，双方不再追究对方的其他法律责任。
三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
四、未尽事宜，双方可另行协商并在备注或补充协议内订明。
备注：
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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甲乙双方已于 年 月 日签订《房屋买卖合同》，现甲乙双方经协商一致取消上述交易，并解除合同事宜达成如下协议：
一、甲乙双方一致同意解除 年 月 日签订的《房屋买卖合同》；
二、由于该次交易而收取之定金、房款甲方应在签订本合同时返还乙方，双方不再追究对方的其他法律责任。
三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
四、未尽事宜，双方可另行协商并在备注或补充协议内订明。
备注：
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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甲乙双方已于 年 月 日签订《房屋买卖合同》，现甲乙双方经协商一致取消上述交易，并解除合同事宜达成如下协议：
一、甲乙双方一致同意解除 年 月 日签订的《房屋买卖合同》；
二、由于该次交易而收取之定金、房款甲方应在签订本合同时返还乙方，双方不再追究对方的其他法律责任。
三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
四、未尽事宜，双方可另行协商并在备注或补充协议内订明。
备注：
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日