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离婚房子归孩子贷款谁还

#债务债权 最新修订 | 2025-01-25
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李超律师
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律师解析
1、处于按揭期的房屋是无法过户的,房屋需要归孩子所有,但要房贷还是要由贷款人清偿的,如果夫妻是房屋贷款人的,由夫妻共同清偿。
2、双方离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
3、共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
法律依据
《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
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离婚房子归孩子贷款谁还
1、处于按揭期的房屋是无法过户的,房屋需要归孩子所有,但要房贷还是要由贷款人清偿的,如果夫妻是房屋贷款人的,由夫妻共同清偿。2、双方离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。3、共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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房产纠纷
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1、处于按揭期的房屋是无法过户的,房屋需要归孩子所有,但要房贷还是要由贷款人清偿的,如果夫妻是房屋贷款人的,由夫妻共同清偿。2、双方离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。3、共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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离婚后房子归孩子房贷谁还
在按揭期间的房产不能转移产权,即使已归子女所有,房贷仍需贷款方承担。夫妻为贷款方时,应共同承担。离婚时,共同债务需共同承担。财产不足或已分割,可协商或提交法院裁决。
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在按揭期间的房产不能转移产权,即使已归子女所有,房贷仍需贷款方承担。夫妻为贷款方时,应共同承担。离婚时,共同债务需共同承担。财产不足或已分割,可协商或提交法院裁决。
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离婚后房子归孩子房贷谁还
在按揭期间的房产不能转移产权,即使已归子女所有,房贷仍需贷款方承担。夫妻为贷款方时,应共同承担。离婚时,共同债务需共同承担。财产不足或已分割,可协商或提交法院裁决。
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婚姻家庭
离婚后房子归谁由谁还贷款
婚姻结束时房产所有权确定或协商达成共识,债务一般由相应方承担。但有特殊因素和特别约定应依约。若离婚协议或判决未规定,贷款合同以夫妻名义签,银行有权要求夫妻共同承担还款义务。
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房子产权有约定,贷款归谁
对于已按揭购房并宣布拥有所有权的房产,离婚时仅需按双方签署的协议处理。此协议在婚姻期间达成,具有法律效力。若房产为个人财产,则归个人所有;若被认定为共同财产,则夫妻共同拥有。因此,在离婚过程中,应依据双方协议来确定房产的归属,确保权益得到合理保障。这一规定有助于简化离婚程序,减少纠纷,保障当事人的合法权益。
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房产纠纷
离婚之后房子归谁谁还贷款
在离婚之后,房屋的所有权以及贷款的偿还责任问题,都需要根据实际情况来进行判定。倘若在离婚协议中或者是经过法院裁决的程序中,明确规定了某处房产应属于对方所有,那么通常情况下,这部分贷款将由获得房产的一方继续负责偿还。然而,若双方能够达成共识,共同承担或者按照一定的比例进行分摊,这样的做法同样是被允许的。另外,如果房屋尚有未偿清的贷款,那么在变更产权时可能会面临一些限制条件。
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