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离婚能把房子过户给小孩吗

#子女抚养 最新修订 | 2024-10-22
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律师解答
可以。
律师解析
只要双方协商一致过户给小孩就可以。
因为房子属于夫妻共同所有,所以在处理房子的问题是,需要双方都同意。
只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年小孩的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给小孩。
法律依据
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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可以把房产证过户给小孩吗
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父母能不能把房子过户给小孩
根据法律规定,房屋所有权人有权将房产赠予未成年子女,但须得到所有法定继承人的同意,并接受税务机关的审查与纳税。涉及夫妻共有财产时,需双方同意才能过户。尽管受赠子女未成年,但赠与人有处置权,因此房屋所有权变更与其利益相关,不受年龄等因素限制。
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房产纠纷
离婚怎么把房子过户给小孩子
在处理有关房屋转让问题时,夫妇二人可以通过友好协商达成共识,携手合作完成房屋所有权的过户手续,将房产无偿地赠予子女。在此过程中,务必准备好相关的法律文件及证明资料,例如房产证、个人身份证件、户口本、结婚证书以及子女的身份证明等等。此外,为了保证过户行为的合法性与真实性,可能还需特别办理公证书。
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房产纠纷
离婚怎么把房子过户给小孩儿
当面临离婚事务并希望对房产进行分配的情况下,将房产转让予未成年子女通常会采取以下两种策略:首先,夫妻双方可以共同协商,在做出妥善安排的前提下在离婚协议书中详细列出将房产自愿赠送给未成年子女的条款,并严格遵循房管部门的相关规定完成产权变更手续;其次,若双方未能达成共识,可选择向法院提起诉讼,由法院依据事实和法律作出公正裁决,确定房产归属于未成年子女,然后凭此判决书依法办理产权转移事宜。
1w浏览2024-10-13
小孩能够有房产吗能够把房产证过户给小孩吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着小孩能够有房产吗能够把房产证过户给小孩吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
夫妻离婚怎么把房产证过户给小孩子
夫妻离婚后想将房产过户给子女,可通过赠与。双方要先达成一致,准备好房产证、身份证、户口本、离婚证、离婚协议等资料。然后去房产管理部门办理过户登记,要注意维护子女权益,明确房产所有者身份和用途。
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