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买房办贷款信用卡欠款必须还清吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-11-28
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张美玲律师
张美玲律师在线
北京市盈科(广州)律师事.../主办律师
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
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律师解答
不是。
律师解析
办理房贷并没有要求借款人必须要将信用卡欠款还清后才可以申请信用卡,一般只要房贷用户的信用卡使用情况正常,没有逾期等不良记录,那么对住房贷款就不会造成影响。
银行在审批房贷时,主要是对借款人的个人收入情况,银行流水,个人信用,资产负债等方面进行综合评估,只要借款人的综合情况可以达到银行住房贷款的要求,就可以顺利办理银行住房贷款。
法律依据
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条
商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
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买房办贷款信用卡欠款必须还清吗
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商贷转公积金贷款必须还清商贷吗
是的。已申请商业住房贷款且符合转公积金贷款的职工,在申请“商转公”贷款前必须要先还清商业贷款才能到所属住房公积金管理部门申请办理转贷事宜。办理转公积金贷款的房屋,必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目。
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金融保险
买房办贷款信用卡欠款必须还清吗
办理房贷并没有要求借款人必须要将信用卡欠款还清后才可以申请信用卡,一般只要房贷用户的信用卡使用情况正常,没有逾期等不良记录,那么对住房贷款就不会造成影响。银行在审批房贷时,主要是对借款人的个人收入情况,银行流水,个人信用,资产负债等方面进行综合评估,只要借款人的综合情况可以达到银行住房贷款的要求。
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买房信用卡欠款必须还清吗
在申请房屋贷款时,没有硬性规定必须先还清信用卡欠款。良好的信用卡使用记录不会阻碍房贷审批,但银行会全面考虑借款人的收入、信用历史、流水和负债情况。只要满足贷款条件,借款人有望获批。审核重点在于借款人的整体财务健康状况。
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房产纠纷
贷款房卖了必须还清贷款吗
售出贷款抵押房产无需先还清贷款。可通过转按揭方式,买卖双方签署合同后,买方支付首期款并申请二手房按揭贷款,银行审核放款后,卖方与原贷款银行解除合同并注销抵押,办理产权转移,抵押物移交买方贷款银行,最后买方贷款银行支付首期款给卖方。
1w浏览2024-03-22
买房信用卡欠款必须还清吗
在申请房屋贷款时,没有硬性规定必须先还清信用卡欠款。良好的信用卡使用记录不会阻碍房贷审批,但银行会全面考虑借款人的收入、信用历史、流水和负债情况。只要满足贷款条件,借款人有望获批。审核重点在于借款人的整体财务健康状况。
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房产纠纷
卖房必须还清贷款吗?
卖房需要还清全部的贷款。如果你想卖掉房子,首先就需要偿还完全部的房贷。因为房子在贷款期间是作为抵押物抵押给银行的,直到贷款还清,银行才会解除抵押,只有这样,房子的所有权才能完全转移到你的名下,才能合法卖掉它。
1w浏览2024-10-16
离婚有贷款的房子必须还清吗
在离婚过程中,若房产还有未偿还的贷款,处理方式会不同:若房产为夫妻共同名义,可协商分配,否则由法院判决。若房产只登记在一方名下,虽法律上属个人财产,但双方需共同承担贷款债务,物权方应给予经济补偿。
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婚姻家庭
卖房必须还清贷款吗
不是必须的。还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
1w浏览2025-02-19
公积金贷款信用卡还款必须还清吗
不是必须还清的。公积金贷款时只要是借款人没有大额欠款即可,若有有大额欠款及时把大额欠款还清,较小的欠款没有多大影响。若信用卡负债过高,可能会被银行视为套用信用卡付首付,进而导致公积金贷款被拒。那么关于公积金贷款信用卡还款必须还清吗的问题,可以看律图小编为大家整理的以下内容
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债权债务
房产买卖必须还清贷款
购房者在未还清房贷时购房,需先达成购房协议并支付首付款,获贷款方同意提前还款后,申请二手房按揭贷款。银行审核通过后划拨贷款,完成房屋交割、过户手续,并将房产抵押至购买者贷款银行,最终由购买者贷款银行支付首付款。
1w浏览2024-04-08
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