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夫妻共同房产一方能不能卖掉

#财产分割 最新修订 | 2025-02-15
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王文静律师
王文静律师在线
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律师解析
可以卖掉。夫妻共有房产登记在一方名下,未经另一方同意房屋买卖合同有效。夫妻共有房产一方擅自处分的,属于无权处分,但是善意第三人基于对产权登记信息的信赖,订立房屋买卖合同应予保护。
法律依据
《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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夫妻共同房产一方能不能卖掉
当双方成为夫妻之后,在婚姻还是得到法律认同的情况下,也就是婚姻关系任然持续存在的情况下所拥有的物资都是属于夫妻共同的财产,如果在结婚后购买的房产,应当是夫妻双方享受共同享有,共同支配,平等处理的权利的,所以只有在双方都同意的情况下,才有资格卖出共同购买的房子。
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婚姻家庭
夫妻共同房产一方能不能卖掉
可以卖掉。夫妻共有房产登记在一方名下,未经另一方同意房屋买卖合同有效。夫妻共有房产一方擅自处分的,属于无权处分,但是善意第三人基于对产权登记信息的信赖,订立房屋买卖合同应予保护。
1w浏览2025-02-15
夫妻共同房产一方能不能卖掉
可以卖掉。夫妻共有房产登记在一方名下,未经另一方同意房屋买卖合同有效。夫妻共有房产一方擅自处分的,属于无权处分,但是善意第三人基于对产权登记信息的信赖,订立房屋买卖合同应予保护。
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婚姻家庭
夫妻共同的房子一方能单独卖掉吗
1w浏览2025-01-01
夫妻共有房产一方能够擅自卖掉吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻共有房产一方能够擅自卖掉吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
离婚夫妻共同房子要卖掉吗
1w浏览2025-01-23
婚房卖掉属夫妻共同财产吗?
如果婚房是婚前一方全额出资购买的,这种情况下婚房卖掉就不参与共同财产分割的;如果婚房是其中一人付首付,并由双方共同还贷的那么这种情况下婚房卖掉是参与共同财产分割的。
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婚姻家庭
协议离婚期间能卖掉夫妻共同财产吗?
夫妻共同财产是由夫妻双方共同处理的,协议离婚期间不能单方卖掉夫妻共同财产,但双方协商一致的,可以卖掉。夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,属于夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是明确表明归一方的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
1w浏览2024-10-04
协议离婚期间能否卖掉夫妻共同财产
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着协议离婚期间能否卖掉夫妻共同财产的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
夫妻共同的铺店另一方能单独卖掉吗
1w浏览2024-12-31
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包敬立律师
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