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住房中介费一般是多少

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-24
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;
2、超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;
3、超过100万元金额以上的按0.5%收取。
中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。
比如,一套房产的销售额为50万元,那中介费的计算方法为:
中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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住房中介费一般是多少
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房产中介的中介费一般是多少
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产中介的中介费一般是多少相关的法律规定。
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房产纠纷
住房中介费一般是多少
1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;2、超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;3、超过100万元金额以上的按0.5%收取。中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。比如,一套房产的销售额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费。
1w浏览2024-09-23
租房的时候找了中介,当时跟中介说了不会住满1年,中介说一般都签1年,1年内房租不会变。之前租过2次房,退房的时候房东都只是收完水电气费就没事了。所以也没觉得什么不对。昨天去退房的时候,他们验房之前,房东就一直在说合同的时候,我看了半天也没觉得哪不对,问他到底哪有问题他也不说,说看了房一会儿说,我就觉得有什么不对。然后看完房子没问题过后,回中介那,他们就说这个事情。意思是我违约了要扣我钱。合同第一条是有效期2012年6月到2013年6月,第九条是如果违反上面的任何一条就要扣押金。当时中介也没跟我说这个有效期会违约,劳动合同上签2年,提前辞职了也不会算违约不是么?他们现在提出的是房子找到下家,签了合同,按合同日期和我的交房日期,超出一天扣30。押金是900。租房的时候我对房东让步很多,他这么做真心无语了。请问有没什么办法。中介是佰佳信,有被坑过的同学吗?水碾河那边
[律师回复]
1、房屋租赁期限适用《合同法》租赁合同关于租赁期间的规定。  
2、法律依据:《合同法》  
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。  租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。  
第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。  租房合同违约责任由合同各方自行约定。如无约定,则按照法律规定处理(详见后面的法条)。  法律依据:  《中华人民共和国合同法》  
第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  
第一百零八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。  第一百零九条 【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
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住房中介费一般是多少
10w+浏览2023-09-15
房产中介的中介费一般是多少
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产中介的中介费一般是多少相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
中介费一般多少
中介费用在住宅租赁、房屋买卖、企业并购、投资等交易活动中普遍存在,但具体比例因地域、服务种类和交易规模而异。房产交易中介费通常为交易总额的1%-2%,员工招聘中介费由雇主承担,约占新员工首年薪资的15%-25%。商业中介业务如企业并购、投资等,费用比例可能因交易复杂度和机构专业度而浮动。建议直接向相关机构咨询具体费用。
1w浏览2024-04-21
租房的时候找了中介,当时跟中介说了不会住满1年,中介说一般都签1年,1年内房租不会变。之前租过2次房,退房的时候房东都只是收完水电气费就没事了。所以也没觉得什么不对。昨天去退房的时候,他们验房之前,房东就一直在说合同的时候,我看了半天也没觉得哪不对,问他到底哪有问题他也不说,说看了房一会儿说,我就觉得有什么不对。然后看完房子没问题过后,回中介那,他们就说这个事情。意思是我违约了要扣我钱。合同第一条是有效期2012年6月到2013年6月,第九条是如果违反上面的任何一条就要扣押金。当时中介也没跟我说这个有效期会违约,劳动合同上签2年,提前辞职了也不会算违约不是么?他们现在提出的是房子找到下家,签了合同,按合同日期和我的交房日期,超出一天扣30。押金是900。租房的时候我对房东让步很多,他这么做真心无语了。请问有没什么办法。中介是佰佳信,有被坑过的同学吗?水碾河那边
[律师回复]
1、房屋租赁期限适用《合同法》租赁合同关于租赁期间的规定。  
2、法律依据:《合同法》  
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。  租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。  
第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。  租房合同违约责任由合同各方自行约定。如无约定,则按照法律规定处理(详见后面的法条)。  法律依据:  《中华人民共和国合同法》  
第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  
第一百零八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。  第一百零九条 【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
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住房中介费一般是多少
10w+浏览2023-09-10
二手房中介的中介费一般多少
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房中介的中介费一般多少相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
一般中介买房多少费
房产中介费标准:10万以下2%,10-100万1%,超100万0.5%。基于整笔交易额计费,非单独买卖双方。如50万房产中介费:10万×2%+40万×1%=6000元,双方共付。
1w浏览2024-03-24
租房的时候找了中介,当时跟中介说了不会住满1年,中介说一般都签1年,1年内房租不会变。之前租过2次房,退房的时候房东都只是收完水电气费就没事了。所以也没觉得什么不对。昨天去退房的时候,他们验房之前,房东就一直在说合同的时候,我看了半天也没觉得哪不对,问他到底哪有问题他也不说,说看了房一会儿说,我就觉得有什么不对。然后看完房子没问题过后,回中介那,他们就说这个事情。意思是我违约了要扣我钱。合同第一条是有效期2012年6月到2013年6月,第九条是如果违反上面的任何一条就要扣押金。当时中介也没跟我说这个有效期会违约,劳动合同上签2年,提前辞职了也不会算违约不是么?他们现在提出的是房子找到下家,签了合同,按合同日期和我的交房日期,超出一天扣30。押金是900。租房的时候我对房东让步很多,他这么做真心无语了。请问有没什么办法。中介是佰佳信,有被坑过的同学吗?水碾河那边
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1、房屋租赁期限适用《合同法》租赁合同关于租赁期间的规定。  
2、法律依据:《合同法》  
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。  租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。  
第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。  租房合同违约责任由合同各方自行约定。如无约定,则按照法律规定处理(详见后面的法条)。  法律依据:  《中华人民共和国合同法》  
第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  
第一百零八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。  第一百零九条 【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
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住房中介费一般是多少
10w+浏览2024-02-24
租房中介费一般收多少?
租房的中介费一般收取一个月租金,可以由承租人和出租人各支付一半,或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,中介活动的费用,由中介人负担。
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损害赔偿
租房中介费一般多少
租赁中介服务费通常为月租金的35%,由租户和业主共同支付,具体比例因地区而异。例如,上海通常是各付月租金的35%,而北京、广州、深圳等地的出租公寓,中介费通常由租户和业主各自分摊月租金的一半。短期租赁时,业主可能不愿承担费用,需由租户全额承担。
1w浏览2024-03-22
租房的时候找了中介,当时跟中介说了不会住满1年,中介说一般都签1年,1年内房租不会变。之前租过2次房,退房的时候房东都只是收完水电气费就没事了。所以也没觉得什么不对。昨天去退房的时候,他们验房之前,房东就一直在说合同的时候,我看了半天也没觉得哪不对,问他到底哪有问题他也不说,说看了房一会儿说,我就觉得有什么不对。然后看完房子没问题过后,回中介那,他们就说这个事情。意思是我违约了要扣我钱。合同第一条是有效期2012年6月到2013年6月,第九条是如果违反上面的任何一条就要扣押金。当时中介也没跟我说这个有效期会违约,劳动合同上签2年,提前辞职了也不会算违约不是么?他们现在提出的是房子找到下家,签了合同,按合同日期和我的交房日期,超出一天扣30。押金是900。租房的时候我对房东让步很多,他这么做真心无语了。请问有没什么办法。中介是佰佳信,有被坑过的同学吗?水碾河那边
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1、房屋租赁期限适用《合同法》租赁合同关于租赁期间的规定。  
2、法律依据:《合同法》  
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。  租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。  
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暂住证中介
10w+浏览2024-11-13
土地中介费一般收多少
《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
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房产纠纷
中介费一般都是多少钱
中介费的具体金额通常取决于中介服务的类型和地区,例如房产中介费、招聘中介费、商业中介费等,每种中介服务的收费标准都会不同。所以如果你有具体的中介服务需求,最好直接咨询相关的中介公司,了解他们的收费标准。
1w浏览2024-09-16
租房的时候找了中介,当时跟中介说了不会住满1年,中介说一般都签1年,1年内房租不会变。之前租过2次房,退房的时候房东都只是收完水电气费就没事了。所以也没觉得什么不对。昨天去退房的时候,他们验房之前,房东就一直在说合同的时候,我看了半天也没觉得哪不对,问他到底哪有问题他也不说,说看了房一会儿说,我就觉得有什么不对。然后看完房子没问题过后,回中介那,他们就说这个事情。意思是我违约了要扣我钱。合同第一条是有效期2012年6月到2013年6月,第九条是如果违反上面的任何一条就要扣押金。当时中介也没跟我说这个有效期会违约,劳动合同上签2年,提前辞职了也不会算违约不是么?他们现在提出的是房子找到下家,签了合同,按合同日期和我的交房日期,超出一天扣30。押金是900。租房的时候我对房东让步很多,他这么做真心无语了。请问有没什么办法。中介是佰佳信,有被坑过的同学吗?水碾河那边
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1、房屋租赁期限适用《合同法》租赁合同关于租赁期间的规定。  
2、法律依据:《合同法》  
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。  租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。  
第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。  租房合同违约责任由合同各方自行约定。如无约定,则按照法律规定处理(详见后面的法条)。  法律依据:  《中华人民共和国合同法》  
第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  
第一百零八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。  第一百零九条 【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
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