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个人能否承包建筑工程

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-01-03
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
个人不能承包建筑工程
法律依据
《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第六条,存在下列情形之一的,属于违法发包:
(一)建设单位将工程发包给个人的;
(二)建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的;
(三)依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的;
(四)建设单位设置不合理的招标投标条件,限制、排斥潜在投标人或者投标人的;
(五)建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。
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承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。
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建筑工程可个人承包吗
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个人不能承包建筑工程。存在下列情形之一的,属于违法发包:建设单位将工程发包给个人的;建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的;依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的等。
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个人承包建筑工程违法吗
个人承包建筑工程违法。建筑工程的总承包单位承包下来的工程,总承包单位可以将其中一部分在发包给分包单位,总的承包单位不得将工程发包给不具有相关资质的单位。所以个人是不能承包建筑工程施工的。并且个人承担建筑工程是一种违法的行为。
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个人承包建筑工程是否违法
个人承包建筑工程违法。建筑工程的总承包单位承包下来的工程,总承包单位可以将其中一部分在发包给分包单位,总的承包单位不得将工程发包给不具有相关资质的单位。所以个人是不能承包建筑工程施工的。并且个人承担建筑工程是一种违法的行为。
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个人是否能承包建筑工程
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个人承包建筑工程税有多少
个人承包建筑工程需缴纳增值税(3%)、城建税(市区7%,县城及乡镇5%,农村1%)、教育费附加(3%)、地方教育费附加(2%)、水利建设基金(1%)和印花税(合同金额×0.03%)。个人所得税税率1%-2%,各地略有不同。
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