夫妻离婚商铺过户费怎么算
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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商铺过户需要夫妻双方到场吗
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夫妻之间商服过户要税吗在婚姻期间，若一方欲将名下商铺转让给另一方，需双方携身份证、房产证、户口簿、结婚证及变更申请审批表等前往登记机关办理。 此类家庭财产变动仅需支付官方手续费，无需缴税。
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商铺过户要户口本结婚证吗不需要，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
家事纠纷
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商铺过户费有哪些商铺转让需缴纳契税（税率为3%），增值税（根据持有年限和价值差异计算，税率5.6%），个人所得税（个人转让为成交价的1%，公司转让为20%），营业税（差异值的5.55%），以及其他费用如工本费200元，手续费每平米8元。所有税费均按相关法律规定缴纳。
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离婚商铺过户收费吗夫妻离婚后，商铺产权变更只需支付变更登记手续费，无需其他多余费用。 离婚析产行为可以享受免除交易税费的优惠。 具体步骤包括： 公证机构办理析产公证（费用约500-800元），交易中心办理房屋所有权转换图（即时完成），向房地产管理局提交免征契税申请（10个工作日），交易中心完成析产注册（7个工作日，50元注册费），最后领取相关证书（证照印花税5元）。
财产分割
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商铺过户税费几个点商铺过户需要缴纳的税费包括契税、增值税、土地增值税、个人所得税、交易费等。具体的税费率和计算方式可能会因地区的不同和商铺性质的不同而有所差异。契税：契税是按房款的1%-3%缴纳，具体税率根据房屋的价值和购买人的身份可能有所不同。若是对商铺过户税费几个点有疑问的，参考下文。
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夫妻离婚商铺过户费怎么算
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