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赠与合同是否要公证

#财产分割 最新修订 | 2024-10-21
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解答
不是。
律师解析
民法典》中赠与合同不是必须走公证的,只要符合法定有效条件就是有效,具体要求有:
1、赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人;
2、赠与合同当事人意思表示真实;
3、赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;
4、法定其他有效条件等。
并且,我国《民法典》只规定了经公证后的赠与合同不得撤销,以及受赠人可以请求交付,并未规定经公证才生效。一般而言,赠与合同,双方达成合意,共同在合同上签字即生效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
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法律上,赠与合同非必须公证。但公证后,赠与人撤销难度增加,因公证增强了合同公信力与稳定性。未公证合同,虽在受赠人严重侵害赠与人或亲属权益等特定情况下可撤销,但撤销条件较为严格。总之,公证与否影响合同撤销难易及法律保障程度。
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房产赠与协议须公证生效。公证是国家公证机构根据当事人申请,按法定程序确认财产所有权人无偿赠与行为真实、合法的活动。赠与公证应由赠与人在当地或赠与行为地的公证机关办理。
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赠与合同要公证吗赠与合同公证手续如何
赠与合同并不需要公证即可生效。赠与合同是实践合同,也就是要实际交付赠与财产赠与合同才生效。合同法规定,赠与人在赠与财产的转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同就不能撤销赠与。 (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
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