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抵押人的行为足以使抵押物价值减少的抵押权人享有什么的权利

#抵押担保 最新修订 | 2025-01-28
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李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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律师解析
根据法律的规定,抵押权人可以采取以下方法应对抵押财产价值的减少:
1、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
2、抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保
3、抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务
法律依据
《民法典》第四百零八条
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为。
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“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”是担保法的明文规定 《担保法》第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。
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