签订二手房买卖合同后银行不贷款发生逾期付款谁的责任

卖方并非法定上必须要督促买方进行支付，然而，在大多数情况下，通过适时地催促来解决问题无疑是一种更为稳妥和恰当的策略。若卖方未曾发出催告便径直解除合同，那么其可能会面临被判定为违约行为的风险。而通过催告，卖方能够给予买方一次明确的纠正错误的机会，同时也能为未来可能出现的法律诉讼提供有力的证据支撑。当然，如果在合同中已经有明确规定，允许卖方无需催告即可采取相应的措施，那么则应严格遵循合同条款进行操作。

关于二手房交易过程中的逾期付款问题，其中往往包含了首付款。在二手房买卖双方达成协议并签订合同时，对于任何类型的付款（包括首付款和之后的分期付款）都应该明确约定支付时间。假如任一方未能按照合同规定的时间进行付款的话，那么这笔支付款项即可以被认为是逾期付款。尤其需要注意的是，如果合同已经明确规定了首付款的支付时间，但买方却未能如期履行支付义务，那便属于明显的逾期付款行为。

二手房逾期付款违约金数额通常由双方在合同中约定。合同未约定的，法院依据违约实际损害，依公平正义诚信原则裁量。为确保公正合理，法院会综合评估违约方过失、合同履行情况、当事人未来收益等因素确定金额。