买房时应注意什么
- 律师解析
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买房时应注意的有：
1、开发商的五证审核；
2、购房合同审核，即认真签好购房合同和补充协议；
3、对照合同验收房屋；
4、审查有关证件；
5、审查房屋的质量；
6、审查交房费用，特别注意逾期交房和房屋的质量问题。
购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，明确双方的权利和义务。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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买房时应注意什么
一键咨询
买房时应注意什么
避免定金陷阱。如果交定金，必须看好定金合同。观看房屋面积。查看开发商口碑。看五证，包括：1、 商品房销售(预售)许可证 。2、 建设工程施工许可证 。 3、 建设工程规划许可证 。4、 建设用地规划许可证 。5、 国有土地使用证 。
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房产纠纷买房时应注意什么
买房时应注意的有：1、开发商的五证审核；2、购房合同审核，即认真签好购房合同和补充协议；3、对照合同验收房屋；4、审查有关证件；5、审查房屋的质量；6、审查交房费用，特别注意逾期交房和房屋的质量问题。购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，明确双方的权利和义务。
4.4w浏览2025-01-31
买房要注意哪些问题 买房时应注意什么
1、理性对待广告宣传。2、警惕价格欺诈3、看清产权证书。4、买现楼要注意查验工程质量。5、付款前签好合同。6、提防建筑面积“缩水”。 7、选好物管公司。1、）房屋手续是否齐全（。2、）房屋产权是否明晰，土地情况是否清晰，市政规划是否影响。
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房产纠纷买房挑房时应注意哪些事项?
买房挑房时应注意的事项：
1、产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属；
2、消费者要注意了解房地产公司的信誉，对无质量鉴定验收合格证书的住宅，切勿轻意购买；
3、明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。
1w浏览2025-05-30
买房时应注意那些问题？
1、尽量回避问题开发商的期房。2、继续观望。3、尽量考虑二手次新房。4、可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房。5、对于所谓内部价、关系价，提高警惕。6、买二手房要敢于“砍价”。7、投资性购房关注市中心区域的小户型。8、注意区域性的投资价值机会。9、不看单价，看总价。10、量力而行，不要透支。
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房产纠纷二手房买卖时应注意什么
买卖二手房的注意事项是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
1w浏览2024-09-16
买房时应注意哪些事宜？
买房时应注意查看开发商资质，是否五证齐全及交付日期等事项。另外，要注意购房合同条款及开发商违约责任等。根据国家有关规定，在购房时开发商方应“五证齐全”。买房人买房前要弄清项目是否合法，主要手段就是查看该项目是否具有“五证”。买房一定要注意“定金”与“订金”的不同，不要把“定金”当“订金”。
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房产纠纷买房应注意什么
买房应注意的有：1、五证审核；2、购房合同审核；3、对照合同验收房屋；4、审查有关证件；5、审查房屋的质量；6、审查交房费用，特别注意逾期交房和房屋的质量问题。购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，明确双方的权利和义务。
7.1w浏览2025-01-16
买房时应注意哪些事宜
需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。
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房产纠纷购买期房时应注意哪些事项
购买期房时应注意的事项有：1、逾期交房。买期房是没有无法交接房屋的，所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题，购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细。2、质量问题，由于期房不像现房一样可以直接查看到房屋的现状，房屋的质量问题也是极易出现的，购房者如果做好前期的准备工作，损失也是可以避免的。
2.1w浏览2025-01-20
