哪些财产可以抵押
- 律师解析
- 下列财产可以做抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。
- 法律依据
- 《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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哪些财产不得抵押依法禁止设定抵押权的财产主要包括：土地所有权及其衍生权利（除法律规定例外），集体土地使用权（如宅基地、自留地等，公益性质的教育、医疗设施及有争议的财产。
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哪些财产可以抵押?以下财产都是可以进行抵押的： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
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哪些财产禁止抵押，哪些可抵押基本原则上看，土地所有权、集体土地使用权（除法律规定外）、公益设施、产权不清或有争议及法律禁止抵押的财产不得用于抵押借贷。但在特殊情况下，如建筑物、建设用地、海域使用权、生产设备等个人或机构所有财产，经权利人同意，且交通工具和未明确规定禁止抵押的财产也可作为抵押物。
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哪些财产可以抵押，哪些财产不能抵押下列财产可以抵押：1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物。不得抵押的财产：1、土地所有权。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。
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下列财产不得抵押：1、土地所有权。2、学校、幼儿园、以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施。3、所有权、使用权不明或者有争议的财产。4、耕地、宅基地、自留地集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。5、依法被查封、扣押、监管的财产。6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产
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