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婚前房子加名字有效吗

#家事纠纷 最新修订 | 2025-01-28
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易轶律师
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有效。
律师解析
婚前房子加名字有效。
一方面,在婚前购买的房子上加名字是有效的。
另一方面,婚前在房产证上加名字也是有效的,但是这种情况下该房子为夫妻共同财产,若双方离婚,房子要进行分割,若一方能证明是个人婚前财产的,可以不作为共同财产进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前房子加女方名字
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婚前房子婚后加名字有效吗
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房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别
在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
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婚前房子加名字有法律效力吗
婚前房子加名字有效,当事人应当共同去登记机关申请共有不动产登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定,申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
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婚前房子婚后加名字有效吗
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婚前房子婚后加名字是不是有效
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前房子婚后加名字是不是有效相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚前房子婚后加名字是否有效
婚前房子婚后加名字是有效的。婚前买的房子属于个人财产,但婚后产证上添加名字,视为对对方的赠与,离婚时应做共同财产进行分割。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前房子婚后加名字有效吗?
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