不当得利之债的含义及其特征

不当得利是指没有合法根据得到利益而使他人利益受到损害。一方当事人必须一方为受益人，他方为受害人。取得利益人与受害人遭受损害之间必须有因果关系。取得利益人没有合法根据，即既没有法律上、也没有合同上的根据，或曾有合法根据，但后来丧失了这一合法根据。

犯罪行为中止指在犯罪过程中，行为人自愿停止并防止结果发生。其特征包括：即时性，即须在犯罪进行时中断；主动性，由行为人自觉采取行动；持久性，中止后有放弃继续犯罪的决心，短期暂停不视为中止。

非法集资未经法定审批，以股票、债券等方式吸收公众资金，承诺偿还本金和利息。其特征包括：无合法许可、约定还款、面向大众广泛筹资、借助合法形式掩盖非法目的。

不动产指土地及其设施，包括地上地下建筑和设备，涵盖物质实体与相关权益。其特性包括权益有限、不易快速变现但保值增值潜力大，价值高，且因使用多样和广泛，是重要投资标的。

非法集资指未获审批的企业或个人擅自发行债权凭证集资，承诺偿还本金与利息或收益，特征包括：无合法审批、公开承诺偿债、目标人群广泛且常以合法表象掩饰非法目的。