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买卖合同定金违约赔偿标准

#合同违约 最新修订 | 2025-02-15
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胡贵荣律师
胡贵荣律师在线
云南奥洋律师事务所/合伙人
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律师解析
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买卖合同卖房违约金标准是多少?
买卖合同卖房违约金标准在法律上并没有明确的规定,需要由双方在签订合同上协商进行认定处理,但法律上也规定了违约金的支付上限过高是可以协商要求降低的,具体情况结合实际而定。
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房产纠纷
买卖合同违约金赔偿标准
如果双方在合同中约定了违约金的数额的,应当按照买卖合同约定的数额支付违约金,如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
1w浏览2024-09-10
买卖不破租赁卖方违约违约金有多少
买卖不破租赁卖方违约违约金一般不会超过实际的30%左右,对于最低的限度则需要自己按照既定的标准来处置,但是更为重要的就是自己需要学会的合理的协商,毕竟在协商的问题,只要自己积极的践行有关的条例即可,但是需要注意自己维权的方式。
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房产纠纷
房屋买卖违约金赔偿标准
1、房屋的买卖违约赔偿的标准一般是合同标的额的20%,当造成的损害较大时赔偿标准可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。2、具体标准则可由双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
1w浏览2024-09-03
房屋买卖合同约定违约金
房屋买卖合同违约金的标准 在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。
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合同事务
买房卖家违约违约金多少
购房违约金建议为合同标的额20%,影响大可适度提高但不超过实际损失30%。双方可商定金额并书面确定。违约后需评估实际损失。合同无效时,有约定按约定且不超过实际损失30%,无约定则按实际损失赔偿。
1w浏览2024-05-24
如何约定房屋买卖违约金
违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定,但如果发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行。
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房产纠纷
房屋买卖违约金的赔偿标准
1、房屋买卖违约赔偿的标准一般是合同标的额的20%,造成的损害较大时赔偿标准可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。2、具体的标准可由双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
1w浏览2024-10-18
如何约定房屋买卖违约金?
约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。卖方收取定金后有再次收取房款,并签订违约责任,应以约定的以违约责任为准。
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征地拆迁
买卖合同定金违约赔偿标准
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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