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房产没有产权证能否过户

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-05
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解答
不能。
律师解析
房产没有产权证不能过户
因为过户需要带上产权证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有产权证自然也就谈不上过户。
而且根据法律规定,未依法取得产权证的房子是不能转让的。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第六条
《城市房地产转让管理规定》第七条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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房产没有产权证能否过户
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没房产证能否办理过户,没有房产证可以过户吗?
根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。
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房产没有产权证能否过户
房产没有产权证不能过户。因为过户需要带上产权证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有产权证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得产权证的房子是不能转让的。
1w浏览2025-02-05
没有房产证能否过户
10w+浏览2023-09-12
没房产证是否可以办产权过户
目前我国采取的是产权登记制度,即没有房产证不能过户:根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。
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无产权是否可以过户
无产权不可以过户,因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
1w浏览2025-01-26
没办房产证能否过户
10w+浏览2023-09-26
安置房没有房产证能否过户
安置房没有房产证不能过户。需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。
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没房产证是否可以过户
如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。
1w浏览2024-09-30
没领房产证能否过户
10w+浏览2023-09-16
安置房没有房产证能否过户
不能。需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。
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抵押房产没有他项权证是否能过户
没有他项权证是不可以进行过户转让的。有他项权利证和房产证,说明这个房屋正处于被抵押的状态,属于限制转让的产权,这种情况下,如果想要转让这个房屋,就必须经抵押权人的同意才可以,只要获得抵押权人的同意,是可以进行转让和办理过户手续的。
1w浏览2025-02-25
没有结婚证是否能过户
9.8w浏览2023-09-21
房产证过户土地证没过户怎么办
房产证已过户但土地证未过户时,应携带已过户的房产证和未过户的土地证,前往所属土地管理局办理过户手续。完成后,原房产证和土地证将被收回,并颁发全新的《不动产权证》。请尽快处理,确保权益得到全面保障。
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房产纠纷
无产权证是否可以过户
无产权证不可以过户,因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
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没有结婚证是否能过户
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